524 000$
ULS : 26353775
Appartement - Condominium
à vendre
4439 Rue Chapleau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo sur le Plateau Mont-Royal, près de tous les attraits du quartier et en face du parc Baldwin. Que ce soit pour savourer un café en terrasse, flâner dans les boutiques de quartier ou profiter des nombreux espaces verts à proximité, cette propriété vous permet de vivre toute l'effervescence de l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Véritable clé en main, ce condo a été entièrement rénové avec soin, offrant un intérieur au goût du jour où confort, style et fonctionnalité se marient harmonieusement. Vous n'aurez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau milieu de vie.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
79,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé au deuxième étage d'un triplex, ce magnifique condo entièrement rénové en 2022 séduit par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et la qualité remarquable de ses finitions. Véritable clé en main, il a été offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et chaleureux, où chaque détail contribue au confort quotidien.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
CUISINE
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine impressionne par son style moderne et raffiné. Son superbe îlot central, son comptoir de quartz et son espace comptoir-lunch créent un lieu convivial, parfait pour cuisiner, partager et recevoir.
AIRE DE VIE
L'aire ouverte propose un environnement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux généreuses fenêtres présentes dans chaque pièce. Les accents de bois soigneusement intégrés ajoutent chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
CHAMBRES À COUCHER
La chambre principale offre une atmosphère douce et apaisante, idéale pour la détente, ainsi qu'un vaste espace de rangement incluant un walk-in.
SALLE DE BAIN
Inspirée des plus beaux espaces détente, la salle de bain propose une expérience digne d'un spa grâce à son plancher chauffant, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée au design actuel. Un espace buanderie pratique complète harmonieusement cette pièce.
Alliant rénovation complète, matériaux de qualité, luminosité abondante et ambiance invitante, ce condo représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES
CUISINE
Au coeur de l'espace de vie, la cuisine impressionne par son style moderne et raffiné. Son superbe îlot central, son comptoir de quartz et son espace comptoir-lunch créent un lieu convivial, parfait pour cuisiner, partager et recevoir.
AIRE DE VIE
L'aire ouverte propose un environnement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux généreuses fenêtres présentes dans chaque pièce. Les accents de bois soigneusement intégrés ajoutent chaleur, caractère et élégance à l'ensemble.
CHAMBRES À COUCHER
La chambre principale offre une atmosphère douce et apaisante, idéale pour la détente, ainsi qu'un vaste espace de rangement incluant un walk-in.
SALLE DE BAIN
Inspirée des plus beaux espaces détente, la salle de bain propose une expérience digne d'un spa grâce à son plancher chauffant, sa baignoire autoportante et sa douche vitrée au design actuel. Un espace buanderie pratique complète harmonieusement cette pièce.
Alliant rénovation complète, matériaux de qualité, luminosité abondante et ambiance invitante, ce condo représente une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
79,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 75' irr.
Proximité
Métro, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Peut être converti en chambre
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec coin lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4'7"x5'5"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 643 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 2 970 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 456 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 457 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, stores, thermopompe murale.
Exclusions
Luminaire dans la chambre principale, miroir de la salle de bain, crochets de l'entrée, tablette décorative en forme de coeur dans la petite chambre/walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.