650 000$
Visite libre
ULS : 13060802
Appartement - Condominium
à vendre
4434 Rue St-Dominique app. 301, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
+++ Coup de coeur assuré sur le Plateau-Mont-Royal +++ Vous cherchez plus qu'un condo ? Vous cherchez une ambiance. Une énergie. Une vraie vie de quartier. Ce magnifique condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain vous place littéralement au coeur de l'action, à quelques minutes à pied du métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous !!!
Addenda
+++ Coup de coeur assuré sur le Plateau-Mont-Royal +++
Vous cherchez plus qu'un condo ?
Vous cherchez une ambiance. Une énergie. Une vraie vie de quartier.
Ce magnifique condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain vous place littéralement au coeur de l'action, à quelques minutes à pied du métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance.
Dès l'entrée, l'effet est immédiat : hauts plafonds impressionnants, lumière naturelle abondante, espace ouvert qui respire. On se sent bien. Instantanément.
L'aire de vie à concept ouvert est parfaite pour recevoir. Souper entre amis, 5 à 7 improvisé, brunch du dimanche... tout s'y prête.
La cuisine blanche contemporaine, avec son grand îlot central et son dosseret en céramique, devient naturellement le point de rassemblement. C'est ici que les discussions s'étirent et que les souvenirs se créent.
Depuis le salon, un détail unique : une vue dégagée laissant entrevoir le Stade olympique au loin. Un clin d'oeil emblématique qui vous rappelle que vous êtes au coeur de Montréal.
La chambre principale offre un garde-robe style walk-in, un luxe appréciable au quotidien.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, peut devenir un bureau inspirant, un espace créatif ou une chambre d'invités -- avec accès direct à la terrasse.
La salle de bain propose une douche en céramique et un bain podium, parfait pour ralentir après une journée bien remplie.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend : café du matin au soleil, verre de vin en fin de journée, soirées d'été entre amis... votre petit refuge en pleine ville.
À quelques pas :
Métro Mont-Royal
Épiceries fines et commerces locaux
Boulangeries artisanales
Nautilus Plus
Cafés emblématiques et restaurants du Plateau
Arrêts d'autobus accessibles à pied
Stationnement avec vignette disponible -- la tranquillité d'esprit en plein centre urbain.
Ce condo, c'est l'équilibre parfait entre modernité, lumière et effervescence.
Ici, on ne fait pas qu'habiter le Plateau.
On le vit pleinement.
Vous cherchez plus qu'un condo ?
Vous cherchez une ambiance. Une énergie. Une vraie vie de quartier.
Ce magnifique condo moderne de 2 chambres et 1 salle de bain vous place littéralement au coeur de l'action, à quelques minutes à pied du métro Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance.
Dès l'entrée, l'effet est immédiat : hauts plafonds impressionnants, lumière naturelle abondante, espace ouvert qui respire. On se sent bien. Instantanément.
L'aire de vie à concept ouvert est parfaite pour recevoir. Souper entre amis, 5 à 7 improvisé, brunch du dimanche... tout s'y prête.
La cuisine blanche contemporaine, avec son grand îlot central et son dosseret en céramique, devient naturellement le point de rassemblement. C'est ici que les discussions s'étirent et que les souvenirs se créent.
Depuis le salon, un détail unique : une vue dégagée laissant entrevoir le Stade olympique au loin. Un clin d'oeil emblématique qui vous rappelle que vous êtes au coeur de Montréal.
La chambre principale offre un garde-robe style walk-in, un luxe appréciable au quotidien.
La deuxième chambre, lumineuse et polyvalente, peut devenir un bureau inspirant, un espace créatif ou une chambre d'invités -- avec accès direct à la terrasse.
La salle de bain propose une douche en céramique et un bain podium, parfait pour ralentir après une journée bien remplie.
À l'arrière, une terrasse intime vous attend : café du matin au soleil, verre de vin en fin de journée, soirées d'été entre amis... votre petit refuge en pleine ville.
À quelques pas :
Métro Mont-Royal
Épiceries fines et commerces locaux
Boulangeries artisanales
Nautilus Plus
Cafés emblématiques et restaurants du Plateau
Arrêts d'autobus accessibles à pied
Stationnement avec vignette disponible -- la tranquillité d'esprit en plein centre urbain.
Ce condo, c'est l'équilibre parfait entre modernité, lumière et effervescence.
Ici, on ne fait pas qu'habiter le Plateau.
On le vit pleinement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
100,60 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
îlot central
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert sur la cuisine et salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche et bain séparés
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Sous-plancher
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 200 $
- Total
- 590 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 491 $
- Scolaire (2025)
- 432 $
- Total
- 3 923 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 730 $
- Gaz
- 600 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, plaque chauffante au gaz énergir, four encastré, frigo, luminaires, pôles à rideaux et rideaux, persienne (shutters) blancs et système de rangement du walk-in.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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