1 175 000$
ULS : 9767178
Appartement - Condominium
à vendre
4420 Boul. St-Jean app. 301, Dollard-Des Ormeaux (Ouest)
Le Baldwin - Élégance moderne dans ce magnifique condo offrant luxe et confort. Unité de coin exquise dispose de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière. La cuisine de rêve est équipée d'appareils haut de gamme, complétée par un garde-manger fonctionnel offrant une abondance bien aménagée. Nombreuses améliorations incluent un éclairage supplémentaire, des organisateurs sur mesure, stores et bien plus. Accès complet à la terrasse sur le toit, au bain à remous et au gym. Deux places de stationnement intérieures et un casier inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services. Luxe et commodité à leur meilleur. Clés en main !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
139,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ET AMÉLIORATIONS
- Appareils de cuisine haut de gamme Signature et Fulgor, comprenant réfrigérateur et micro-ondes encastrés.
- Garde-manger fonctionnel et spacieux avec des étagères et tiroirs fabriqués sur mesure.
- Chaque placard est muni d'organisateurs sur mesure, offrant une abondance de rangement.
- Plusieurs lumières encastrées ajoutées.
- Des prises électriques supplémentaires ont été installées dans le garde-manger.
- Repeint avant l'occupation avec une peinture de haute qualité.
- Système d'alarme.
- Aspirateur central avec accessoires.
- Des stores d'intimité installés à la grandeur, ceux du salon et de la salle à manger étant automatisés.
- Une salle de sport intérieure et une salle de sport extérieure.
- Terrain de pickleball extérieur sur place.
- Cour intérieure magnifiquement aménagée.
- Grand stationnement pour les visiteurs.
- Borne de recharge pour véhicules électriques. À usage commun.
- Deux places de stationnement et un casier sont inclus.
- Appareils de cuisine haut de gamme Signature et Fulgor, comprenant réfrigérateur et micro-ondes encastrés.
- Garde-manger fonctionnel et spacieux avec des étagères et tiroirs fabriqués sur mesure.
- Chaque placard est muni d'organisateurs sur mesure, offrant une abondance de rangement.
- Plusieurs lumières encastrées ajoutées.
- Des prises électriques supplémentaires ont été installées dans le garde-manger.
- Repeint avant l'occupation avec une peinture de haute qualité.
- Système d'alarme.
- Aspirateur central avec accessoires.
- Des stores d'intimité installés à la grandeur, ceux du salon et de la salle à manger étant automatisés.
- Une salle de sport intérieure et une salle de sport extérieure.
- Terrain de pickleball extérieur sur place.
- Cour intérieure magnifiquement aménagée.
- Grand stationnement pour les visiteurs.
- Borne de recharge pour véhicules électriques. À usage commun.
- Deux places de stationnement et un casier sont inclus.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 36' 5" irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
139,60 m²
Fenestration
PVC
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde Manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'3" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 741 900 $
- Total
- 780 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 652 $
- Scolaire (2025)
- 708 $
- Total
- 6 360 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 448 $
- Total
- 5 448 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur , poêle, micro-ondes , lave-vaisselle , laveuse , sécheuse , tous les stores , tous les luminaires , aspirateur central avec accessoires , système d'alarme , eau chaude incluse dans les frais de condo , deux places de stationnement intérieur , un casier de rangement.
Exclusions
Etagère flottante dans la chambre à coucher, deux téléviseurs muraux et supports.
Calculatrice de versements hypothécaire
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