499 000$
ULS : 10664337
Appartement - Condominium
à vendre
4411 Rue St-Denis app. 403, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
66,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTELLE LE VALER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez tout le charme du Plateau Mont-Royal avec ce superbe condo rénové, idéalement situé au 4411 rue Saint-Denis, appartement 403, sur l'une des artères les plus emblématiques de Montréal. Un emplacement de choix au coeur de la vie urbaine, allié à un intérieur moderne, lumineux et soigneusement entretenu.
Caractéristiques du condo:
Rénovations majeures : cuisine entièrement refaite, planchers remis à neuf, plafonds rénovés, peinture fraîche et finitions contemporaines.
Configuration flexible : actuellement aménagé en 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau, selon les besoins des vendeurs. Possibilité de revenir facilement à une très grande chambre.
Espace lumineux : grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une abondante lumière naturelle.
Balcon privé : idéal pour profiter de l'ambiance unique du Plateau.
Deux espaces de rangement : un dans le condo et un autre au sous-sol.
Espace vélo disponible au sous-sol.
Ascenseur dans l'immeuble.
Logement classé écoénergétique par Hydro-Québec.
Historique des améliorations:
2025 : plafonds et planchers du séjour
2024 : toiture
2023 : cuisine
2021 : remplacement du chauffe-eau
2018 : façade extérieure
2015 : salle de bain
Emplacement exceptionnel
Situé sur la rue Saint-Denis, en plein coeur du Plateau Mont-Royal.
À distance de marche des cafés branchés, restaurants prisés, boutiques locales et épiceries fines.
À proximité des parcs Lafontaine et Jeanne-Mance, parfaits pour la détente et les activités extérieures.
Accès rapide au métro Mont-Royal et aux pistes cyclables.
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, chic et pratique, dans l'un des quartiers les plus vibrants et culturels de Montréal.
Caractéristiques du condo:
Rénovations majeures : cuisine entièrement refaite, planchers remis à neuf, plafonds rénovés, peinture fraîche et finitions contemporaines.
Configuration flexible : actuellement aménagé en 2 chambres ou 1 chambre et 1 bureau, selon les besoins des vendeurs. Possibilité de revenir facilement à une très grande chambre.
Espace lumineux : grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une abondante lumière naturelle.
Balcon privé : idéal pour profiter de l'ambiance unique du Plateau.
Deux espaces de rangement : un dans le condo et un autre au sous-sol.
Espace vélo disponible au sous-sol.
Ascenseur dans l'immeuble.
Logement classé écoénergétique par Hydro-Québec.
Historique des améliorations:
2025 : plafonds et planchers du séjour
2024 : toiture
2023 : cuisine
2021 : remplacement du chauffe-eau
2018 : façade extérieure
2015 : salle de bain
Emplacement exceptionnel
Situé sur la rue Saint-Denis, en plein coeur du Plateau Mont-Royal.
À distance de marche des cafés branchés, restaurants prisés, boutiques locales et épiceries fines.
À proximité des parcs Lafontaine et Jeanne-Mance, parfaits pour la détente et les activités extérieures.
Accès rapide au métro Mont-Royal et aux pistes cyclables.
Un condo idéal pour ceux qui recherchent un style de vie urbain, chic et pratique, dans l'un des quartiers les plus vibrants et culturels de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
66,50 m²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot-central
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 104 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 600 $
- Total
- 369 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 245 $
- Scolaire (2025)
- 270 $
- Total
- 2 515 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 768 $
- Total
- 3 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, four , luminaires, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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