449 000$
Nouveauté
ULS : 17682708
Appartement - Condominium
à vendre
4401 Av. Laval, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique appartement au dernier étage, lumineux et bien situé sur la superbe rue Laval près de l'avenue Mont-Royal et de la station de métro.Deux chambres à coucher, boudoir/bureau, une aire ouverte avec salon, salle à manger, et la cuisine récemment rénovée. Salle de bains et salle de lavage vers l'arrière. 2 beaux balcons.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
72,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET MODERNE
Ce condo en dernier étage de triplex propose de beaux volumes et une aire ouverte spacieuse et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Espace inondé de lumière naturelle.
La cuisine est rénovée. Salle de bains vers l'arrière et adjacente à la salle de lavage.
Pièce double avec 2 chambres dont une sans fenêtre. Bel espace boudoir/bureau adjacent au balcon avant.
IMMEUBLE
Petite copropriété intime de 3 unités sur 3 étages.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé près de l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis et du boulevard St-Laurent, vous serez près et à distance de marche de tous les services et de la station de métro Mont-Royal, des cafés, restaurants et nombreux commerces et du parc du Mont-Royal et sa montagne.
Le Plan de gestion de l'actif est en commande.
Les frais de condo inclus l'assurance et les deux sont payables une seule fois par année.
Ce condo en dernier étage de triplex propose de beaux volumes et une aire ouverte spacieuse et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine. Espace inondé de lumière naturelle.
La cuisine est rénovée. Salle de bains vers l'arrière et adjacente à la salle de lavage.
Pièce double avec 2 chambres dont une sans fenêtre. Bel espace boudoir/bureau adjacent au balcon avant.
IMMEUBLE
Petite copropriété intime de 3 unités sur 3 étages.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé près de l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis et du boulevard St-Laurent, vous serez près et à distance de marche de tous les services et de la station de métro Mont-Royal, des cafés, restaurants et nombreux commerces et du parc du Mont-Royal et sa montagne.
Le Plan de gestion de l'actif est en commande.
Les frais de condo inclus l'assurance et les deux sont payables une seule fois par année.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1885
Superficie habitable
72,40 m²
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage et rangement (3)
Particularités du terrain
Proximité
Piste cyclable, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
pièce sans fenêtre
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 500 $
- Total
- 383 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 446 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 723 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 496 $
- Total
- 2 496 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseur de fenêtre
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%