570 000$
ULS : 26842456
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4383 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant condo au 3e étage situé sur la magnifique rue de Lanaudière dans le Plateau Mont-Royal! Détenu en copropriété indivise et entièrement rénové en 2022, cette unité est remplie de lumière naturelle et partage une superbe terrasse sur le toit avec vue sur la montagne. Offrant 2 chambres à coucher + 1 salle de bain, des planchers de bois et avec un Walk Score de 99, cet endroit est sûr de vous charmer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
BIENVENUE AU 4383 LANAUDIÈRE
L'UNITÉ
-Plafond de 8'7 p
-760 pc
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Espace bureau ouvert
-Planchers en bois
-Balcon avant
-Terrasse partagée sur le toit
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Bardage en brique
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle tranquille avec un Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis des cyclistes
-Près du magnifique Parc La Fontaine
-Près de plusieurs CPE et écoles
-Nombreux commerces de proximité, commodités et services!
CARACTÉRISTIQUES DE L'INDIVISION
-20% de mise de fonds requise
-Taxes avantageuses par rapport à l'indivision (DIVISE)
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau.
*Les parts de l'unité sont approximatives et seront confirmées par le notaire.
L'UNITÉ
-Plafond de 8'7 p
-760 pc
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain complète
-Espace bureau ouvert
-Planchers en bois
-Balcon avant
-Terrasse partagée sur le toit
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Bardage en brique
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle tranquille avec un Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis des cyclistes
-Près du magnifique Parc La Fontaine
-Près de plusieurs CPE et écoles
-Nombreux commerces de proximité, commodités et services!
CARACTÉRISTIQUES DE L'INDIVISION
-20% de mise de fonds requise
-Taxes avantageuses par rapport à l'indivision (DIVISE)
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau.
*Les parts de l'unité sont approximatives et seront confirmées par le notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 7" X 47' 8"
Année de construction
1926
Superficie habitable
760 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe passage (3)
Rénovations
Plancher (2022), Salle de bains (2022), Fenestration (2022), Cuisine (2022), Chauffage (2022)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ouvert
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveaux appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-linge/sèche-linge, lave-vaisselle et tous les luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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