520 000$
ULS : 11480636
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4381 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Super condo au 2e étage sur la belle rue de Lanaudière au Plateau Mont-Royal! Rénovée en 2022 cet unité est remplie de lumière naturel avec une orientation vers la montagne et l'ouest. 2 chambres + 1 salle de bains. Planchers de bois, air climatisé mural et luminaires encastrés. Walk Score de 99. Une opportunité à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
760 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
BIENVENUE AU 4381 LANAUDIÈRE
L'UNITÉ
-Plafond de 8'7 pieds
-2 chambres
-1 salle de bain complète
-Espace bureau (espace ouvert)
-Planchers de bois partout
-Éclairage encastré
-Grande terrasse à l'arrière
-Climatiseur mural et échangeur d'air
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Revêtement en brique
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle calme avec Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis des motards
-À proximité du magnifique Parc La Fontaine
-À proximité de divers CPE et écoles
-De nombreux commerces, commodités et services de proximité
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISÉE
-20% d'acompte requis
-Taxes avantageuses en comparaison (DIVISÉ)
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau
*Les parts de l'unité sont approximatives et seront confirmées par le notaire.
L'UNITÉ
-Plafond de 8'7 pieds
-2 chambres
-1 salle de bain complète
-Espace bureau (espace ouvert)
-Planchers de bois partout
-Éclairage encastré
-Grande terrasse à l'arrière
-Climatiseur mural et échangeur d'air
LE BÂTIMENT
-3 étages et 6 unités
-Revêtement en brique
L'EMPLACEMENT
-Rue résidentielle calme avec Walk Score de 99
-Station de métro Mont-Royal (10 minutes)
-Paradis des motards
-À proximité du magnifique Parc La Fontaine
-À proximité de divers CPE et écoles
-De nombreux commerces, commodités et services de proximité
CARACTÉRISTIQUES DE LA COPROPRIÉTÉ INDIVISÉE
-20% d'acompte requis
-Taxes avantageuses en comparaison (DIVISÉ)
-Financement avec la Caisse Desjardins
-Le notaire pour la transaction sera Me Mélissa Jean-Brosseau
*Les parts de l'unité sont approximatives et seront confirmées par le notaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 7" X 47' 9" irr.
Année de construction
1926
Superficie habitable
760 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'11" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouveaux appareils électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge/sèche-linge
Calculatrice de versements hypothécaire
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