Vendu
Vendu
ULS : 20455734
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4373 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
CONDO rénové tout en conservant le cachet (planchers de pin, mur à la brique, boiseries). Situé au 2e étage d'un joli immeuble de 3 étages, tout près de l'avenue du Mont-Royal. Configuration idéale des pièces pour un maximum de luminosité et une aire de vie conviviale. Balcon intime.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
52,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
LE QUARTIER:
- Super localisation, un peu au sud de l'avenue du Mont-Royal.
- À proximité de tous les commerces et services qui font la réputation du Plateau: Cafés, boulangeries, boucherie, fruiterie, pharmacie, restos, boutiques, etc.
- À distance de marche de plusieurs parcs magnifiques: Le parc La Fontaine, le parc De Lorimier et le parc Baldwin.
- Qualité de vie exceptionnelle!
- Stationnement facile (avec vignette)
- Environnement hyper agréable pour les piétons et les cyclistes.
L'IMMEUBLE:
- Petit immeuble de seulement 8 unités, sur 3 étages.
- Très bien entretenu.
- Ruelle tranquille à l'arrière, bordée d'arbres matures.
- Environnement paisible.
- Administration à l'interne et gestion amicale.
LE CONDO:
- Unité lumineuse avec beaucoup de cachet (mur de briques, boiseries, planchers d'origine en pin).
- Aire de vie ouverte.
- Grande cuisine moderne avec armoires blanches offrant beaucoup de rangement.
- Accès de la cuisine à un balcon privatif, avec rangement.
- Laveuse et sécheuse superposées dans la cuisine.
- Salle de bains spacieuse et joliment rénovée.
- 2 grands placards.
* visite virtuelle: https://ahvendre.com/3d/4373-rue-de-bordeaux-montreal/fullscreen/
- Super localisation, un peu au sud de l'avenue du Mont-Royal.
- À proximité de tous les commerces et services qui font la réputation du Plateau: Cafés, boulangeries, boucherie, fruiterie, pharmacie, restos, boutiques, etc.
- À distance de marche de plusieurs parcs magnifiques: Le parc La Fontaine, le parc De Lorimier et le parc Baldwin.
- Qualité de vie exceptionnelle!
- Stationnement facile (avec vignette)
- Environnement hyper agréable pour les piétons et les cyclistes.
L'IMMEUBLE:
- Petit immeuble de seulement 8 unités, sur 3 étages.
- Très bien entretenu.
- Ruelle tranquille à l'arrière, bordée d'arbres matures.
- Environnement paisible.
- Administration à l'interne et gestion amicale.
LE CONDO:
- Unité lumineuse avec beaucoup de cachet (mur de briques, boiseries, planchers d'origine en pin).
- Aire de vie ouverte.
- Grande cuisine moderne avec armoires blanches offrant beaucoup de rangement.
- Accès de la cuisine à un balcon privatif, avec rangement.
- Laveuse et sécheuse superposées dans la cuisine.
- Salle de bains spacieuse et joliment rénovée.
- 2 grands placards.
* visite virtuelle: https://ahvendre.com/3d/4373-rue-de-bordeaux-montreal/fullscreen/
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 3832' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
52,10 m²
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 94'
Superficie du terrain
436,60 m²
Proximité
Avenue Mont-Royal, Petit Laurier, Parc La Fontaine, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 800 $
- Total
- 256 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 632 $
- Scolaire (2023)
- 215 $
- Total
- 1 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 872 $
- Total
- 1 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (cuisinière GE, réfrigérateur Kenmore, lave-vaisselle GE, laveuse et sécheuse LG), 2 tablettes cuisine, tablette salon, pôles et rideaux.
Exclusions
Suspensions (salle à manger, salon, entrée, corridor, chambre), console chambre, affiche lumineuse Krispy Kreme, étagère décorative salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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