Vendu
Vendu
ULS : 11767683
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4371 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Découvrez cet agréable condo divis au 3e et dernier étage d'une petit copropriété de 8 unités. Rénové tout en conservant du cachet avec son mur de brique. Grande cuisine aménagée permettant un coin repas et un espace bureau pratique. Chambre spacieuse avec balcon et espace de rangement à l'arrière.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
608 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SIMON LAROUCHE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
AMELIE JOLICOEUR
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
XAVIER HAMÉON PLANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Emplacement parfait pour une vie de quartier idéale. Nombreux commerces de proximité, épiceries, boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants et cafés de l'Avenue du Mont-Royal. Au pied du Parc des Compagnons et son aréna et à 7 minutes du Parc Lafontaine. Garderies, écoles primaires et secondaires accessibles à pied. Métro Mont-Royal en 20 minutes de marche ou 11 minutes de bus.
Location permise de un mois ou plus.
Possibilité pour les 3 unités du 3e étages d'aménager une terrasse sur le toit soit 1/3 de l'espace du toit chacun (article 13 de la déclaration de copropriété).
Location permise de un mois ou plus.
Possibilité pour les 3 unités du 3e étages d'aménager une terrasse sur le toit soit 1/3 de l'espace du toit chacun (article 13 de la déclaration de copropriété).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
608 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Cuisine (3)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 400 $
- Total
- 331 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 110 $
- Scolaire (2023)
- 242 $
- Total
- 2 352 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 686 $
- Total
- 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, pôle à rideaux, meuble télé, ventilateur.
Exclusions
Étagère épices dans cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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