Vendu
Vendu
ULS : 28166977
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
433 Rue Notre-Dame E. app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Magnifique condo de près de 1000 pi2 dans une bâtisse ancestrale, rempli de cachet et de charme avec murs de pierres et de briques d'origines, en plein coeur du Vieux-Montréal avec tous ses attraits et commodités mais aussi très paisible étant donné que l'unité et sa superbe terrasse se retrouvent à l'arrière donnant sur la cour intérieur
Nb de pièces
8
Superficie habitable
994 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Vous serez charmé en entrant dans ce magnifique condo comprenant de vastes pièces à aire ouverte. L'unité se retrouve à l'arrière de l'immeuble ce qui apporte quiétude et tranquillité avec la superbe terrasse donnant sur la cour intérieure.
Les nombreux murs de pierres et de briques d'origines apportent énormément de cachet et de charme en conservant l'histoire qui y habite depuis 1870.
Un immense salon avec foyer, planchers de bois francs, portes françaises et belles fenestrations, sera sans doute votre espace de vie favori, où un coin bureau peut amplement y être aménagé sans encombrement.
La grande terrasse extérieure qui donne coté jardin est très paisible et entourée d'arbres matures. Espace idéal pour y aménager un ensemble de patio complet.
La chambre à coucher d'une belle dimension comprend un grand walk-in avec meuble de rangement intégré et fait sur mesure pour l'espace.
La cuisine linéaire et fonctionnelle se marie bien avec le style authentique et chaleureux du condo. Même chose pour la salle de bain très spacieuse avec grande douche séparée et bain sur pied sans oublier les plafonds en bois de cèdre qui ajoutent une chaleur et originalité à la pièce.
Le condo se trouve en plein coeur du Vieux-Montréal à deux pas du Marché Bonsecours et de la Basilique Notre-Dame. La localisation est exceptionnelle et la proximité des services et transports sont des facteurs importants qui favoriseront une qualité de vie urbaine à échelle humaine.
À proximité:
- Stationnement mensuel disponible à deux minute de marche ou vinettge disponible pour stationnement facile sur la rue
- Le métro Champ-de-Mars
- La tour du grand Quai
- Le Marché Bonsecours.
- La Place Jacques-Cartier
- Tous les restos galeries d'art et boutiques de la rue St-Paul
- La Grande Roue
- L'UQAM et la Grande Bibliothèque.
- Le Quartier Chinois.
- La promenade du Vieux-Port
- Le Quai de l'Horloge
Une visite saura vous convaincre! Veuillez prendre rendez-vous, 24 heures d'avis svp.
NOTES :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Les frais de condo incluent : la participation au fonds de prévoyance et au fonds de co-assurance, l'électricité et le chauffage des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble.
- À noter que l'unité se trouve au rez-de-jardin par rapport à l'entrée avant situé sur la rue Notre-Dame, toutefois l'unité se retrouve au rez-de-chaussée par rapport à la cour arrière étant donné que le terrain est en pente. Toute la fenestration se retrouve à l'arrière.
Les nombreux murs de pierres et de briques d'origines apportent énormément de cachet et de charme en conservant l'histoire qui y habite depuis 1870.
Un immense salon avec foyer, planchers de bois francs, portes françaises et belles fenestrations, sera sans doute votre espace de vie favori, où un coin bureau peut amplement y être aménagé sans encombrement.
La grande terrasse extérieure qui donne coté jardin est très paisible et entourée d'arbres matures. Espace idéal pour y aménager un ensemble de patio complet.
La chambre à coucher d'une belle dimension comprend un grand walk-in avec meuble de rangement intégré et fait sur mesure pour l'espace.
La cuisine linéaire et fonctionnelle se marie bien avec le style authentique et chaleureux du condo. Même chose pour la salle de bain très spacieuse avec grande douche séparée et bain sur pied sans oublier les plafonds en bois de cèdre qui ajoutent une chaleur et originalité à la pièce.
Le condo se trouve en plein coeur du Vieux-Montréal à deux pas du Marché Bonsecours et de la Basilique Notre-Dame. La localisation est exceptionnelle et la proximité des services et transports sont des facteurs importants qui favoriseront une qualité de vie urbaine à échelle humaine.
À proximité:
- Stationnement mensuel disponible à deux minute de marche ou vinettge disponible pour stationnement facile sur la rue
- Le métro Champ-de-Mars
- La tour du grand Quai
- Le Marché Bonsecours.
- La Place Jacques-Cartier
- Tous les restos galeries d'art et boutiques de la rue St-Paul
- La Grande Roue
- L'UQAM et la Grande Bibliothèque.
- Le Quartier Chinois.
- La promenade du Vieux-Port
- Le Quai de l'Horloge
Une visite saura vous convaincre! Veuillez prendre rendez-vous, 24 heures d'avis svp.
NOTES :
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
- Les frais de condo incluent : la participation au fonds de prévoyance et au fonds de co-assurance, l'électricité et le chauffage des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble.
- À noter que l'unité se trouve au rez-de-jardin par rapport à l'entrée avant situé sur la rue Notre-Dame, toutefois l'unité se retrouve au rez-de-chaussée par rapport à la cour arrière étant donné que le terrain est en pente. Toute la fenestration se retrouve à l'arrière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
994 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 129 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 100 $
- Total
- 607 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 729 $
- Scolaire (2023)
- 475 $
- Total
- 4 204 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 180 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 250 $
- Électricité
- 1 080 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, téléviseur Samsung et support mural, pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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