829 000$
ULS : 24393537
Appartement - Condominium
à vendre
433 Rue Notre-Dame E. app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Spacieuse unité du rez-de-chaussée au coeur du Vieux-Montréal. L'espace de vie plaira avec son plafond de plus de 11', sa mezzanine aménagée en bureau et son balcon privé. Commodité d'un stationnement et d'un rangement. Emplacement privilégié à deux pas du fleuve, du Marché Bonsecours, de la station Champs-de-Mars et de la Place Jacques-Cartier. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,71 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
L'unité 103 est mise en valeur par son plafond de 11,9' de hauteur et son cachet intemporel. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une généreuse fenestration givrée qui laisse entrer la lumière naturelle tout en préservant l'intimité. La cuisine de style laboratoire offre une bonne capacité de rangement et un large plan de travail surplombé par une ouverture vers l'aire de vie. La mezzanine est aménagée en bureau, l'idéal pour le travail à domicile. Deux chambres à coucher sont établies un peu plus en retrait, dont la chambre à coucher principale qui se caractérise par sa penderie de type walk-in, son mur de pierre et son balcon privé donnant sur une cour intérieure. La salle de bains est agrémentée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire zen et d'un plancher chauffant pour plus de confort.
Commodité d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.
Commodité d'un espace de rangement au sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1870
Superficie habitable
117,71 m²
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Plancher chauffant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'8"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Bureau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 155 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 471 600 $
- Total
- 627 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 905 $
- Scolaire (2025)
- 507 $
- Total
- 4 412 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 244 $
- Total
- 5 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres (sauf les rideaux de la chambre à coucher secondaire), tous les électroménagers de la cuisine.
Exclusions
Rideaux de la chambre à coucher secondaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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