699 000$
Nouveauté
ULS : 14026014
Appartement - Condominium
à vendre
432 Av. Claremont, Westmount
Superbe appartement lumineux avec de hauts plafonds. Bienvenue au 432 av. Claremont, à Westmount, à quelques pas des boutiques et des commerces de la rue Sherbrooke. Profitez de l'équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle raffinée. Cette magnifique propriété propose trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains complète et une salle d'eau, et une cuisine offrant abondamment de rangement. Le salon, vaste et accueillant, crée un espace idéal pour recevoir mène à une grande salle à manger. Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau et une salle de lavage séparée. Une visite s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 286 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe appartement lumineux situé au 432 av. Claremont, au coeur de Westmount, un quartier prestigieux reconnu pour son architecture élégante, son environnement verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle.
Cette unité offre une configuration fonctionnelle et bien pensée comprenant trois chambres à coucher spacieuses. Chacune propose un espace confortable pouvant convenir autant à une chambre principale généreuse qu'à des chambres secondaires, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon les besoins. La salle de bains complète est aménagée avec sobriété et efficacité, offrant un espace pratique pour le quotidien. Vou pourrez également profiter d'une salle d'eau et d'un espace de lavage séparé.
La cuisine se distingue par son aménagement optimisé et son abondance de rangement. Son espace de travail fonctionnel permet une circulation fluide et facilite la préparation des repas. Elle est baignée de lumiere, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le salon, vaste et accueillant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de la pièce. Cet espace de rassemblement se prête aussi bien aux moments en famille qu'à la réception d'invités. L'agencement général de l'unité assure une circulation agréable et un sentiment d'espace appréciable.
L'ensemble propose un équilibre judicieux entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant un mode de vie urbain raffiné dans un environnement résidentiel paisible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'activité. Accès aisé aux grands axes routiers.
Éducation : à proximité d'écoles réputées, tant publiques que privées, francophones et anglophones, ainsi que de garderies et établissements d'enseignement supérieur.
Commerces et services : épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques spécialisées, pharmacies et services essentiels accessibles à distance raisonnable.
Espaces verts et loisirs : parcs emblématiques de Westmount, installations sportives, sentiers pédestres et pistes cyclables permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Santé : cliniques médicales et centres hospitaliers situés à courte distance.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Westmount est un secteur prisé pour son caractère résidentiel distingué, sa sécurité et son ambiance familiale. L'avenue Claremont offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, élégance architecturale et proximité des services.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille ou des professionnels souhaitant s'établir dans un environnement harmonieux, alliant qualité de vie, luminosité et emplacement stratégique.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Superbe appartement lumineux situé au 432 av. Claremont, au coeur de Westmount, un quartier prestigieux reconnu pour son architecture élégante, son environnement verdoyant et sa qualité de vie exceptionnelle.
Cette unité offre une configuration fonctionnelle et bien pensée comprenant trois chambres à coucher spacieuses. Chacune propose un espace confortable pouvant convenir autant à une chambre principale généreuse qu'à des chambres secondaires, un bureau à domicile ou une pièce polyvalente selon les besoins. La salle de bains complète est aménagée avec sobriété et efficacité, offrant un espace pratique pour le quotidien. Vou pourrez également profiter d'une salle d'eau et d'un espace de lavage séparé.
La cuisine se distingue par son aménagement optimisé et son abondance de rangement. Son espace de travail fonctionnel permet une circulation fluide et facilite la préparation des repas. Elle est baignée de lumiere, favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse.
Le salon, vaste et accueillant, bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes de la pièce. Cet espace de rassemblement se prête aussi bien aux moments en famille qu'à la réception d'invités. L'agencement général de l'unité assure une circulation agréable et un sentiment d'espace appréciable.
L'ensemble propose un équilibre judicieux entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, offrant un mode de vie urbain raffiné dans un environnement résidentiel paisible.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès rapide aux transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les principaux pôles d'activité. Accès aisé aux grands axes routiers.
Éducation : à proximité d'écoles réputées, tant publiques que privées, francophones et anglophones, ainsi que de garderies et établissements d'enseignement supérieur.
Commerces et services : épiceries fines, cafés, restaurants, boutiques spécialisées, pharmacies et services essentiels accessibles à distance raisonnable.
Espaces verts et loisirs : parcs emblématiques de Westmount, installations sportives, sentiers pédestres et pistes cyclables permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Santé : cliniques médicales et centres hospitaliers situés à courte distance.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Westmount est un secteur prisé pour son caractère résidentiel distingué, sa sécurité et son ambiance familiale. L'avenue Claremont offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, élégance architecturale et proximité des services.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une famille ou des professionnels souhaitant s'établir dans un environnement harmonieux, alliant qualité de vie, luminosité et emplacement stratégique.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1897
Superficie habitable
1 286 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'
Revêtement :
Vinyle de Luxe
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'10"
Revêtement :
Vinyle de Luxe
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle de Luxe
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle de Luxe
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Vinyle de Luxe
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 500 000 $
- Total
- 695 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 339 $
- Scolaire (2025)
- 537 $
- Total
- 4 876 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 768 $
- Total
- 768 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, tous les éclairages fixes, tous les rideaux, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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