499 900$
Visite libre
ULS : 25102570
Appartement - Condominium
à vendre
4312 Av. Papineau app. 313, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Située face à une ruelle paisible et au dernier étage de l'immeuble, cette unité propose un espace à aire ouverte élégant, moderne et soigneusement aménagé. Grâce à ses fenêtres pleine hauteur situées aux extrémités de l'unité, l'aire de vie propose une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La chambre offre un walk-in avec laveuse et sécheuse discrètement intégrées, directement relié à la salle de bain. Vous bénéficierez également d'un balcon privé, d'une terrasse sur le toit avec vue sur la ville ainsi que d'une cour intérieure. Cette construction 2018 comprend aussi un espace au garage et un espace de rangement intérieur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
581 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
LE CONDO:
- Orienté vers une ruelle calme et paisible
- Construction 2018
- Condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
- Aire de vie à concept ouvert élégante et soigneusement aménagée
- Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine hauteur situées aux extrémités de l'unité
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch
- Chambre avec walk-in aménagé relié directement à la salle de bain
- Laveuse et sécheuse discrètement intégrées au walk-in
- Balcon privé qui donne sur une ruelle tranquille
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
- Cour intérieure paisible et verdoyante
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement au garage
- Emplacement recherché à quelques pas du La Fontaine Park
LOCALISATION:
- 19 minutes à pied du métro Mont-Royal
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied
- 3 minutes à pied du Parc La Fontaine
- 10 minutes à pied du Parc Baldwin
- À proximité de plusieurs pistes cyclables et espaces verts du Plateau Mont-Royal
- Situé à proximité de plusieurs épiceries et services essentiels (L'Intermarché Plateau, Top Discount - Épicerie Française etc)
- Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier à distance de marche
- Nombreux cafés, restaurants et terrasses le long de l'avenue Mont-Royal et du Plateau
-à proximité de l'Hôpital Notre-Dame ainsi que de cliniques médicales, dentistes et pharmacies
- Orienté vers une ruelle calme et paisible
- Construction 2018
- Condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain
- Aire de vie à concept ouvert élégante et soigneusement aménagée
- Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres pleine hauteur situées aux extrémités de l'unité
- Cuisine moderne avec îlot central et comptoir-lunch
- Chambre avec walk-in aménagé relié directement à la salle de bain
- Laveuse et sécheuse discrètement intégrées au walk-in
- Balcon privé qui donne sur une ruelle tranquille
- Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
- Cour intérieure paisible et verdoyante
- Espace de rangement intérieur
- Stationnement au garage
- Emplacement recherché à quelques pas du La Fontaine Park
LOCALISATION:
- 19 minutes à pied du métro Mont-Royal
- Plusieurs lignes d'autobus accessibles à pied
- 3 minutes à pied du Parc La Fontaine
- 10 minutes à pied du Parc Baldwin
- À proximité de plusieurs pistes cyclables et espaces verts du Plateau Mont-Royal
- Situé à proximité de plusieurs épiceries et services essentiels (L'Intermarché Plateau, Top Discount - Épicerie Française etc)
- Pharmacies, boulangeries, SAQ et commerces de quartier à distance de marche
- Nombreux cafés, restaurants et terrasses le long de l'avenue Mont-Royal et du Plateau
-à proximité de l'Hôpital Notre-Dame ainsi que de cliniques médicales, dentistes et pharmacies
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
581 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Walk-In (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Cour Intérieure, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 106 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 359 300 $
- Total
- 466 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 802 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 952 $
- Total
- 2 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisée murale, bureau intégrée, étagères intégrées, rangement sur mesure dans le walk-in, hotte micro-onde, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, four (la plaque est craquée), frigo, luminaires, stores, meuble à jardin avec petite table et 2 chaises hautes sur le petit balcon, tablette dans la chambre, deux caissons intégrés de rangement dans la chambre, tablette à soulier et crochets dans l'entrée, porte coulissante, rangement et stationnement intérieur.
Exclusions
Luminaire de la salle a manger, table de chevet et lit dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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