525 000$
Nouveauté
ULS : 20469382
Appartement - Condominium
à vendre
4312 Av. Papineau app. 206, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Un petit bijou au coeur du Plateau-Mont-Royal, offrant deux chambres à coucher de belles dimensions, une cuisine avec îlot et comptoirs en quartz, ainsi qu'un walk-in attenant à la chambre principale incluant la salle de lavage. Deux espaces extérieurs privés : un balcon à l'avant et une petite terrasse à l'arrière, intime et sans vis-à-vis. Le condo offre des plafonds de 8 pieds 9 pouces, des planchers de bois franc, un climatiseur mural et une entrée indépendante pour se sentir chez soi. L'immeuble est construit autour d'une cour intérieure intime et offre également une terrasse commune sur le toit. Avec garage et rangement!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
659 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
Addenda
L'IMMEUBLE:
* Accès à l'immeuble sécurisé de chaque côté, rue et ruelle par des grilles.
* Garage à vélos commun sécurisé dans l'immeuble.
* Terrasse commune sur le toit avec table et BBQ offrant une vue sur le Mont-Royal et le Plateau Mont-Royal
* Espace de rangement au sous-sol #206
* Cour intérieure commune avec aménagement paysager au rez-de-jardin.
LOCALISATION:
* À proximité d'une variété de commerces et restaurants
* À quelques pas des parcs Lafontaine et Laurier
* À proximité des stations de métro Mont-Royal et Papineau
* À un coin de rue de l'avenue Mont-Royal
* En face du centre sportif Père Sablon avec gym et piscine
* Près des lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24
* Accès facile aux voies rapides et au Pont Jacques-Cartier
* À proximité du centre-ville.
* Accès à l'immeuble sécurisé de chaque côté, rue et ruelle par des grilles.
* Garage à vélos commun sécurisé dans l'immeuble.
* Terrasse commune sur le toit avec table et BBQ offrant une vue sur le Mont-Royal et le Plateau Mont-Royal
* Espace de rangement au sous-sol #206
* Cour intérieure commune avec aménagement paysager au rez-de-jardin.
LOCALISATION:
* À proximité d'une variété de commerces et restaurants
* À quelques pas des parcs Lafontaine et Laurier
* À proximité des stations de métro Mont-Royal et Papineau
* À un coin de rue de l'avenue Mont-Royal
* En face du centre sportif Père Sablon avec gym et piscine
* Près des lignes d'autobus 97, 45, 11, 29 et 24
* Accès facile aux voies rapides et au Pont Jacques-Cartier
* À proximité du centre-ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
659 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante chambre principale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 900 $
- Total
- 502 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 018 $
- Scolaire (2026)
- 353 $
- Total
- 3 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 228 $
- Total
- 3 228 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et hotte/micro-ondes. Les deux couvres plancher des deux terrasses et la table de marbre de la salle à manger.
Exclusions
Lave-vaisselle, certains crochets murals(en forme d'animaux) et poignées seront remplacées par les origniaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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