695 000$
Nouveauté
ULS : 14323990
Appartement - Condominium
à vendre
430 Rue McGill app. 602, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Condo spacieux et plein de charme au coeur du Vieux-Montréal! Offrant 2 chambres, il se distingue par ses finitions haut de gamme : planchers en marbre et bois Mirage, comptoirs en granit et plafonds jusqu'à 12,5 pieds. Aire ouverte lumineuse avec grandes fenêtres arrondies. Chambre principale avec walk-in et salle de bains luxueuse (douche vitrée, baignoire, planchers chauffants). 2e chambre avec puits de lumière. Rangement exceptionnel, terrasse sur le toit et sécurité accrue. Emplacement idéal près du Vieux-Port, des services et des axes routiers. À voir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 433,75 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Condo spacieux et plein de charme au coeur du Vieux-Montréal! Offrant 2 chambres à coucher, cette propriété saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et son cachet unique. Profitez de somptueux planchers en marbre à l'entrée, de bois franc Mirage, de comptoirs en granit et de plafonds impressionnants allant jusqu'à 12,5 pieds. L'aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres arrondies, crée un espace chaleureux et invitant.
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement, tandis que la chambre principale avec walk-in et la salle de bains luxueuse (double vanité, douche vitrée, baignoire, planchers chauffants et chauffe-serviettes) offrent un confort incomparable. Une 2e chambre avec puits de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent l'espace.
Le prestigieux Sir James McGill propose une sécurité accrue, un ascenseur, une magnifique terrasse sur le toit et un espace de rangement exceptionnel (deux espaces inclus).
Idéalement situé entre le Vieux-Port et le centre-ville, à proximité des restaurants, services et grands axes routiers. Une opportunité unique à ne pas manquer!
La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement, tandis que la chambre principale avec walk-in et la salle de bains luxueuse (double vanité, douche vitrée, baignoire, planchers chauffants et chauffe-serviettes) offrent un confort incomparable. Une 2e chambre avec puits de lumière ainsi qu'une salle d'eau avec laveuse-sécheuse complètent l'espace.
Le prestigieux Sir James McGill propose une sécurité accrue, un ascenseur, une magnifique terrasse sur le toit et un espace de rangement exceptionnel (deux espaces inclus).
Idéalement situé entre le Vieux-Port et le centre-ville, à proximité des restaurants, services et grands axes routiers. Une opportunité unique à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 433,75 pi²
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
13'3" X 16'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
14'5" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
13'11" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
18'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
13'9" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6e Etage
Dimensions :
9'5" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 472 600 $
- Total
- 656 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 160 $
- Scolaire (2026)
- 532 $
- Total
- 4 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 984 $
- Total
- 9 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four et cuisinière.
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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