620 000$
ULS : 10764597
Appartement - Condominium
à vendre
430 Rue McGill app. 201, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Superbe condo de style loft alliant charme historique et élégance moderne au coeur du Vieux-Montréal. Avec ses murs en briques apparentes, ses grandes fenêtres et ses élégants planchers de bois franc, cet espace à aire ouverte offre une abondance de lumière naturelle. La cuisine gastronomique est équipée d'armoires contemporaines, d'un grand îlot et de finitions haut de gamme. Un salon spacieux, une salle à manger élégante et un coin détente surélevé avec télévision intégrée en font un lieu idéal pour recevoir. La chambre principale comprend un dressing et une salle de bains attenante digne d'un spa, avec double vasque, baignoire et douche.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans ce superbe condo de style loft au coeur du Vieux-Montréal, où l'architecture historique rencontre la sophistication moderne. Cette propriété offre un équilibre parfait entre chaleur, caractère et finitions contemporaines, créant un espace de vie vraiment unique. Entrez et vous serez accueilli par une abondance de lumière naturelle qui pénètre par de grandes fenêtres encadrées de murs en briques apparentes. Le concept à aire ouverte s'étend de manière harmonieuse de la cuisine gastronomique à la salle à manger et au salon, ce qui rend ce condo idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
***CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES***
Briques apparentes et grandes fenêtres - Caractère authentique du Vieux-Montréal avec beaucoup de lumière naturelle.
Aménagement spacieux et ouvert - Idéal pour recevoir, se détendre ou travailler à domicile.
Salon surélevé avec télévision intégrée - Un point central élégant et un salon confortable.
Cuisine gastronomique - Armoires élégantes, grand îlot avec comptoir en pierre, dosseret en céramique et appareils électroménagers intégrés haut de gamme.
Chambre principale - Spacieuse, privée et reliée à un grand dressing.
Dressing - Étagères sur mesure et nombreux espaces de rangement.
Salle de bains luxueuse - Double vasque, douche en verre séparée et baignoire profonde pour un confort digne d'un spa.
Salle d'eau avec buanderie - Conçue pour un usage quotidien et pour les invités.
Parquets et hauts plafonds - Une esthétique lumineuse et intemporelle dans toute la maison.
***EMPLACEMENT***
Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet appartement vous place à quelques pas de restaurants renommés, de charmants cafés et de boutiques. Les galeries d'art, les sites culturels et le front de mer pittoresque sont tous accessibles à pied, tandis que les parcs et les pistes cyclables à proximité offrent des possibilités infinies de loisirs. Avec le centre-ville de Montréal, les transports en commun et les principaux centres d'affaires à quelques minutes seulement, vous profiterez d'un mélange parfait entre style de vie, commodité et connectivité.
Cet appartement n'est pas seulement un logement, c'est un style de vie. La combinaison de matériaux authentiques, de finitions modernes et d'un design fonctionnel crée un espace de vie à la fois intemporel et inspirant. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'une résidence urbaine élégante, un couple à la recherche d'un refuge chic ou un investisseur intéressé par une propriété rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce loft offre une valeur exceptionnelle.
Découvrez l'harmonie parfaite entre caractère et modernité - bienvenue dans votre nouvelle maison dans le Vieux-Montréal.
***DÉCLARATIONS***
+La superficie habitable a été tirée de l'évaluation de la ville.
***CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES***
Briques apparentes et grandes fenêtres - Caractère authentique du Vieux-Montréal avec beaucoup de lumière naturelle.
Aménagement spacieux et ouvert - Idéal pour recevoir, se détendre ou travailler à domicile.
Salon surélevé avec télévision intégrée - Un point central élégant et un salon confortable.
Cuisine gastronomique - Armoires élégantes, grand îlot avec comptoir en pierre, dosseret en céramique et appareils électroménagers intégrés haut de gamme.
Chambre principale - Spacieuse, privée et reliée à un grand dressing.
Dressing - Étagères sur mesure et nombreux espaces de rangement.
Salle de bains luxueuse - Double vasque, douche en verre séparée et baignoire profonde pour un confort digne d'un spa.
Salle d'eau avec buanderie - Conçue pour un usage quotidien et pour les invités.
Parquets et hauts plafonds - Une esthétique lumineuse et intemporelle dans toute la maison.
***EMPLACEMENT***
Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet appartement vous place à quelques pas de restaurants renommés, de charmants cafés et de boutiques. Les galeries d'art, les sites culturels et le front de mer pittoresque sont tous accessibles à pied, tandis que les parcs et les pistes cyclables à proximité offrent des possibilités infinies de loisirs. Avec le centre-ville de Montréal, les transports en commun et les principaux centres d'affaires à quelques minutes seulement, vous profiterez d'un mélange parfait entre style de vie, commodité et connectivité.
Cet appartement n'est pas seulement un logement, c'est un style de vie. La combinaison de matériaux authentiques, de finitions modernes et d'un design fonctionnel crée un espace de vie à la fois intemporel et inspirant. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'une résidence urbaine élégante, un couple à la recherche d'un refuge chic ou un investisseur intéressé par une propriété rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce loft offre une valeur exceptionnelle.
Découvrez l'harmonie parfaite entre caractère et modernité - bienvenue dans votre nouvelle maison dans le Vieux-Montréal.
***DÉCLARATIONS***
+La superficie habitable a été tirée de l'évaluation de la ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1894
Superficie habitable
99,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Salle D'eau
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lessive
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe literie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret céramique
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Brique apparente
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Brique apparente
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 400 $
- Total
- 495 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 136 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 3 532 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 224 $
- Total
- 7 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerator, stove-top, stove, dishwasher, washer, dryer and blinds.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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