750 000$
ULS : 17648466
Appartement - Condominium
à vendre
4293 Rue Jean-Talon O. app. 1104, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Magnifique condo au 11e étage de l'immeuble Rouge Phase 4 comprenant deux grandes chambres à coucher, deux salles de bain, un espace de vie ouvert avec vue sur la ville et deux places de stationnement dans le garage. Le complexe Fusion voisin offre accès aux espaces communs tels qu'une piscine intérieure, un centre de fitness et une terrasse sur le toit. À proximité des autoroutes, des transports en commun, des restaurants, et plus encore !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
997 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue à la phase 4 du projet Rouge ! Ce magnifique appartement comprend : - Une cuisine moderne à aire ouverte avec de nombreux rangements et un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire. - Un salon à aire ouverte offrant une vue magnifique et baigné de lumière naturelle. - Une grande suite parentale avec dressing et une belle salle de bains attenante avec baignoire et douche séparées. - Une deuxième chambre spacieuse avec un grand placard. - Une salle de bains d'invités élégante avec douche. - Un balcon privé avec vue panoramique. Caractéristiques supplémentaires : - Deux places de parking en tandem dans le garage. - Un casier de rangement spacieux, adjacent au parking. -Espaces communs du complexe Fusion : piscine intérieure, salle de sport et terrasse sur le toit. **Déclarations**: -Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection. - La superficie selon l'évaluation de la ville est de 997 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
997 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Intérieure, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard buanderie
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
8'0" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
11'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
11'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
18'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
5'11" X 4'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
15'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
11ème étage
Dimensions :
8'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 200 $
- Total
- 488 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 116 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 3 507 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 984 $
- Total
- 6 984 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme (non connecté), ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires. Luminaires.
Exclusions
Meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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