569 000$
ULS : 10848236
Appartement - Condominium
à vendre
4293 Rue Jean-Talon O. app. 401, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Découvrez ce condo lumineux et moderne de 2 chambres et 2 salles de bain situé dans le prestigieux projet Rouge 4 au Quartier Le Triangle. Parfait pour les acheteurs d'une première propriété, retraités ou investisseurs à la recherche de confort et de valeur. Le concept à aire ouverte offre des finitions haut de gamme, un système de rangement mural italien sur mesure du plancher au plafond, ainsi qu'un balcon privé de 20 pi donnant sur le jardin intérieur, idéal pour se détendre ou recevoir. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement pour plus de commodité. Profitez d'installations haut de gamme, voir addenda pour plus
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au coeur du Quartier Le Triangle dans Côte-des-Neiges, ce condo du prestigieux projet Rouge 4 offre un parfait équilibre entre confort, commodité et style de vie urbain. Le secteur est reconnu pour ses développements modernes, ses espaces verts et son accessibilité exceptionnelle.
À quelques pas du métro Namur et à quelques minutes des autoroutes 15, 40 et du boulevard Décarie, vos déplacements dans la ville sont simples et rapides. Les services essentiels sont tout près -- Newon, PA Supermarché, Pharmaprix -- ainsi qu'une variété de cafés, restaurants et centres de conditionnement physique. Le quartier se trouve également à courte distance en voiture de l'aéroport YUL, du Marché Jean-Talon et du centre-ville de Montréal.
Idéal pour les acheteurs d'une première propriété, retraités ou investisseurs, ce condo allie design moderne, finitions haut de gamme et commodités de prestige. Profitez d'un gym entièrement équipé, d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi, de saunas et d'une terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques sur la ville.
Le concept à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, comprend deux salles de bain complètes, un système de rangement italien sur mesure du plancher au plafond, ainsi qu'un balcon privé de 20 pieds donnant sur le jardin intérieur -- idéal pour se détendre ou recevoir.
Avec son stationnement intérieur et son espace de rangement, cette propriété offre un style de vie clé en main au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de Montréal.
À quelques pas du métro Namur et à quelques minutes des autoroutes 15, 40 et du boulevard Décarie, vos déplacements dans la ville sont simples et rapides. Les services essentiels sont tout près -- Newon, PA Supermarché, Pharmaprix -- ainsi qu'une variété de cafés, restaurants et centres de conditionnement physique. Le quartier se trouve également à courte distance en voiture de l'aéroport YUL, du Marché Jean-Talon et du centre-ville de Montréal.
Idéal pour les acheteurs d'une première propriété, retraités ou investisseurs, ce condo allie design moderne, finitions haut de gamme et commodités de prestige. Profitez d'un gym entièrement équipé, d'une piscine intérieure, d'un jacuzzi, de saunas et d'une terrasse sur le toit avec BBQ et vues panoramiques sur la ville.
Le concept à aire ouverte, lumineux et fonctionnel, comprend deux salles de bain complètes, un système de rangement italien sur mesure du plancher au plafond, ainsi qu'un balcon privé de 20 pieds donnant sur le jardin intérieur -- idéal pour se détendre ou recevoir.
Avec son stationnement intérieur et son espace de rangement, cette propriété offre un style de vie clé en main au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et connectés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
90,50 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 400 $
- Total
- 446 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 848 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 203 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 784 $
- Total
- 5 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, miroir du salon, stores sur mesure, système de placard mural du sol au plafond sur mesure fabriqué par Crotone, 2 armoires à pharmacie dans les salles de bain, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%