449 000$
Nouveauté
ULS : 23630207
Appartement - Condominium
à vendre
4285 Av. Prince-of-Wales app. 401, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux condo moderne offrant trois chambres à coucher, une salle de bains et une salle de lavage indépendante. L'unité est munie d'une thermopompe assurant un confort optimal toute l'année. Le condo est actuellement loué, avec occupation possible à compter du 1er mars, idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Garage intérieur et espace de rangement inclus. Situé à Notre-Dame-de-Grâce, quartier familial et recherché, à proximité des parcs, commerces, écoles, du campus Loyola de l'Université Concordia, de la gare Montréal-Ouest et avec accès rapide au centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île de Montréal, ce condo se trouve au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, un secteur paisible, familial et en pleine effervescence. Le quartier offre un équilibre parfait entre vie résidentielle et proximité du centre-ville.
Facilement accessible par l'avenue Monkland, la rue Sherbrooke ainsi que par les autoroutes 15 et 20, l'emplacement est idéal pour les déplacements quotidiens. Plusieurs parcs, commerces et services sont accessibles à pied. À proximité, vous trouverez le **campus Loyola de l'Université Concordia, la gare de train de Montréal-Ouest ainsi que de nombreuses installations sportives, éducatives et communautaires.
Un environnement idéal pour les familles
Quartier très tranquille et familial
Écoles primaires : Judith-Jasmin, Marc-Favreau, St-Monica, Académie Kells
École secondaire : St-Luc
Université : Concordia -- Campus Loyola
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou coin bureau
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 60 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 600 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 792 $
- Scolaire (2025)
- 348 $
- Total
- 3 140 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
laveuse-sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, fixtures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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