389 000$
ULS : 15171837
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4270 Av. Papineau app. 203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Magnifique condo clé en main, situé face au centre sportif Père Sablon, à 2 pas du parc La Fontaine. L'unité présente une aire de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine fonctionnelle et ouverte, une chambre fermée et une grande salle de bains. Plafonds 9' et beaux planchers de bois franc. Peut être vendu entièrement meublé et équipé. Fraichement repeint, vous n'avez qu'à déposer vos valises pour le début d'un nouveau chapitre! Tout y est! Walk Score 98 et Bike Score 100. Vous apprécierez la proximité aux commerces et restaurants de l'av. Mont-Royal E. Laissez-vous séduire par la vie que ce quartier prisé a à vous offrir. Une visite s'impose!
Nb de pièces
3
Superficie habitable
737 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description:
Emplacement:
* Parc La Fontaine
* Centre sportif Père Sablon (piscine, salle d'entraînement)
* Commerces et restaurants de l'av. Mont-Royal E.
* Hôpital Notre-Dame
* Proximité du pont Jacques Cartier avec accès facile sur la Rive Sud.
Immeuble:
Copropriété bien gérée de 14 unités.
Terrasse commune aménagée sur le toit avec barbecue et magnifique vue sur le mont Royal.
Unité:
* Plafonds de 9'
* Planchers de bois franc
* Fraîchement repeint
* Thermopompe Mitsubishi 2023
* Beaucoup d'inclusions, peut être vendu entièrement meublé et équipé
* Spacieux et lumineux
* Rangement au rez-de-chaussée
Le condo ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe. Il mène à une spacieuse aire ouverte, dotée d'une grande fenestration. Cet espace vous permet d'y installer un grand sofa, un coin repas et même un coin bureau. La cuisine est ouverte et très fonctionnelle, vous apprécierez son îlot/table très pratique et réglable en hauteur. Il vous permet de recevoir jusqu'à 8 convives confortablement en le déplaçant dans l'espace. Grande chambre à coucher avec garde-robe et une salle de bain avec espace lavage.
Possibilité de louer stationnement long terme en face (150$) ou via la ville au parc La Fontaine (110$ par mois).
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 269.89$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 68.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Emplacement:
* Parc La Fontaine
* Centre sportif Père Sablon (piscine, salle d'entraînement)
* Commerces et restaurants de l'av. Mont-Royal E.
* Hôpital Notre-Dame
* Proximité du pont Jacques Cartier avec accès facile sur la Rive Sud.
Immeuble:
Copropriété bien gérée de 14 unités.
Terrasse commune aménagée sur le toit avec barbecue et magnifique vue sur le mont Royal.
Unité:
* Plafonds de 9'
* Planchers de bois franc
* Fraîchement repeint
* Thermopompe Mitsubishi 2023
* Beaucoup d'inclusions, peut être vendu entièrement meublé et équipé
* Spacieux et lumineux
* Rangement au rez-de-chaussée
Le condo ouvre sur un hall d'entrée avec garde-robe. Il mène à une spacieuse aire ouverte, dotée d'une grande fenestration. Cet espace vous permet d'y installer un grand sofa, un coin repas et même un coin bureau. La cuisine est ouverte et très fonctionnelle, vous apprécierez son îlot/table très pratique et réglable en hauteur. Il vous permet de recevoir jusqu'à 8 convives confortablement en le déplaçant dans l'espace. Grande chambre à coucher avec garde-robe et une salle de bain avec espace lavage.
Possibilité de louer stationnement long terme en face (150$) ou via la ville au parc La Fontaine (110$ par mois).
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 269.89$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 68.5 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Superficie habitable
737 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Centre sportif Sablon, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon Juliette
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir béton, évier double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 000 $
- Total
- 350 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 191 $
- Scolaire (2023)
- 246 $
- Total
- 2 437 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 590 $
- Total
- 590 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
5 électroménagers, sofa, 7 oreillers sofa, 2 lampes salon, longue table avec hauteur réglable (comptoir lunch ou table pouvant accueillir 8 convives), 2 tabourets, lit double et matelas dans protège matelas, penderie, chaise bureau, meuble sur mesure corridor, miroir corridor, tous les luminaires, rideaux et pôles, thermopompe murale, étagères dans locker. Poss. de discuter pour autres meubles et equipements incluant equipements cuisine, tapis et tableaux. Peut être vendu entièrement meublé
Exclusions
Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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