869 000$
Nouveauté
ULS : 9556825
Appartement - Condominium
à vendre
427 Rue St-Claude app. 201, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas de la Place Jacques-Cartier, cette résidence d'exception offre une vue privilégiée sur les jardins du Château Ramezay. Réparti sur deux niveaux avec une élégante mezzanine, ce condo lumineux propose une chambre fermée, deux salles de bain complètes et une cuisine sur mesure entièrement rénovée. Sa terrasse privée, sans voisin à l'arrière, crée un véritable havre de paix en pleine ville. Une propriété unique pour ceux qui recherchent un emplacement d'exception sans compromis sur le confort.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 210 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Élégance intemporelle au coeur du Vieux-Montréal.
Située à quelques pas de la Place Jacques-Cartier, cette résidence d'exception offre un mode de vie unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Bénéficiant d'une vue privilégiée sur les magnifiques jardins du Château Ramezay, cette propriété marie avec justesse le charme historique du Vieux-Montréal et le confort d'une rénovation haut de gamme réalisée avec un souci du détail remarquable.
Déployé sur deux niveaux avec une élégante mezzanine, ce condo propose une configuration aussi distinctive que fonctionnelle. Dès l'entrée, les généreux volumes, les plafonds élevés et l'abondante luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie ont été entièrement repensés afin d'offrir un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.
Près de **175 000 $** ont été investis dans une rénovation complète, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et des finitions soigneusement sélectionnées. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, constitue le coeur de la propriété avec son design contemporain, son vaste espace de travail et son intégration harmonieuse aux aires de vie.
La résidence comprend une chambre à coucher fermée, une élégante mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint, ainsi que **deux salles de bain complètes**, un atout rare dans le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien sans compromis.
À l'extérieur, une vaste terrasse privée, orientée vers l'arrière de la propriété et sans voisin immédiat, procure un environnement paisible, intime et verdoyant, une caractéristique particulièrement recherchée au coeur du Vieux-Montréal. Que ce soit pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace extérieur devient une véritable extension de l'espace de vie.
Un garage privé, situé à seulement **deux minutes de marche**, complète les nombreux avantages de cette propriété, offrant une commodité appréciable dans ce secteur historique.
Vivre au 427, rue Saint-Claude, c'est profiter d'un environnement où tout se fait à pied : restaurants renommés, cafés, galeries d'art, boutiques, pistes cyclables, transports en commun, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent ainsi que les nombreux festivals et événements qui animent le quartier tout au long de l'année.
Une propriété rare qui séduira autant les professionnels, les amateurs d'architecture et de design que les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale offrant un style de vie incomparable au coeur de Montréal.
Une adresse prestigieuse où le caractère historique rencontre le luxe contemporain.
Située à quelques pas de la Place Jacques-Cartier, cette résidence d'exception offre un mode de vie unique dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Bénéficiant d'une vue privilégiée sur les magnifiques jardins du Château Ramezay, cette propriété marie avec justesse le charme historique du Vieux-Montréal et le confort d'une rénovation haut de gamme réalisée avec un souci du détail remarquable.
Déployé sur deux niveaux avec une élégante mezzanine, ce condo propose une configuration aussi distinctive que fonctionnelle. Dès l'entrée, les généreux volumes, les plafonds élevés et l'abondante luminosité naturelle créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie ont été entièrement repensés afin d'offrir un équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.
Près de **175 000 $** ont été investis dans une rénovation complète, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et des finitions soigneusement sélectionnées. La cuisine, entièrement conçue sur mesure, constitue le coeur de la propriété avec son design contemporain, son vaste espace de travail et son intégration harmonieuse aux aires de vie.
La résidence comprend une chambre à coucher fermée, une élégante mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint, ainsi que **deux salles de bain complètes**, un atout rare dans le secteur. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien sans compromis.
À l'extérieur, une vaste terrasse privée, orientée vers l'arrière de la propriété et sans voisin immédiat, procure un environnement paisible, intime et verdoyant, une caractéristique particulièrement recherchée au coeur du Vieux-Montréal. Que ce soit pour recevoir ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace extérieur devient une véritable extension de l'espace de vie.
Un garage privé, situé à seulement **deux minutes de marche**, complète les nombreux avantages de cette propriété, offrant une commodité appréciable dans ce secteur historique.
Vivre au 427, rue Saint-Claude, c'est profiter d'un environnement où tout se fait à pied : restaurants renommés, cafés, galeries d'art, boutiques, pistes cyclables, transports en commun, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent ainsi que les nombreux festivals et événements qui animent le quartier tout au long de l'année.
Une propriété rare qui séduira autant les professionnels, les amateurs d'architecture et de design que les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale offrant un style de vie incomparable au coeur de Montréal.
Une adresse prestigieuse où le caractère historique rencontre le luxe contemporain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
1 210 pi²
Fenestration
MQ
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 570 467 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 552 $
- Scolaire (2026)
- 430 $
- Total
- 3 982 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 728 $
- Total
- 7 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers et meubles
Exclusions
Les toiles, tableaux et les cadre sur les murs
Calculatrice de versements hypothécaire
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