474 900$
Visite libre
ULS : 14023407
Appartement - Condominium
à vendre
427 Rue St-Claude app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Dès l'entrée, le cachet de la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le salon lumineux bénéficie d'une superbe fenestration de bois offrant une vue privilégiée sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, créant un décor unique au fil des saisons.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 13:00 à 14:30
Addenda
VISITE LIBRE DIMANCHE LE 27 SEPTEMBRE DE 13H À 14H30
Nichée dans une copropriété intime de seulement 12 unités, cette propriété pleine de caractère offre une occasion rare de vivre au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Montréal.
Située directement devant le Château Ramezay et ses magnifiques jardins, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de trois minutes de marche du métro, l'unité profite d'un emplacement tout simplement remarquable. Restaurants réputés, cafés, galeries, pistes cyclables, boutiques et principaux attraits du Vieux-Montréal se trouvent à proximité immédiate.
Dès l'entrée, le cachet de la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le salon lumineux bénéficie d'une superbe fenestration de bois offrant une vue privilégiée sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, créant un décor unique au fil des saisons.
L'aire de vie comprend également un coin bureau discret et fonctionnel, idéal pour le télétravail, la lecture ou l'aménagement d'un espace créatif.
La chambre à coucher, de belles dimensions, offre un environnement paisible et confortable en retrait de l'animation du quartier. La salle de bain est aménagée avec une grande baignoire ainsi qu'une spacieuse douche double en céramique. Une buanderie intégrée complète judicieusement l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé aménagé, parfait pour prendre un café ou simplement apprécier l'atmosphère unique du Vieux-Montréal. Un vaste espace de rangement ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.
Il est aussi possible, sous réserve des règles applicables, d'obtenir une vignette de stationnement pour le secteur 03.
Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par son cachet, sa localisation privilégiée et l'intimité de son immeuble.
Une propriété où histoire, verdure et vie urbaine se rencontrent harmonieusement, au coeur même du Vieux-Montréal.
Libre dès maintenant - une occasion unique à saisir.
Nichée dans une copropriété intime de seulement 12 unités, cette propriété pleine de caractère offre une occasion rare de vivre au coeur de l'un des secteurs les plus emblématiques de Montréal.
Située directement devant le Château Ramezay et ses magnifiques jardins, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de trois minutes de marche du métro, l'unité profite d'un emplacement tout simplement remarquable. Restaurants réputés, cafés, galeries, pistes cyclables, boutiques et principaux attraits du Vieux-Montréal se trouvent à proximité immédiate.
Dès l'entrée, le cachet de la propriété se distingue par son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Le salon lumineux bénéficie d'une superbe fenestration de bois offrant une vue privilégiée sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, créant un décor unique au fil des saisons.
L'aire de vie comprend également un coin bureau discret et fonctionnel, idéal pour le télétravail, la lecture ou l'aménagement d'un espace créatif.
La chambre à coucher, de belles dimensions, offre un environnement paisible et confortable en retrait de l'animation du quartier. La salle de bain est aménagée avec une grande baignoire ainsi qu'une spacieuse douche double en céramique. Une buanderie intégrée complète judicieusement l'aménagement.
À l'extérieur, profitez d'un balcon privé aménagé, parfait pour prendre un café ou simplement apprécier l'atmosphère unique du Vieux-Montréal. Un vaste espace de rangement ajoute également à la fonctionnalité de la propriété.
Il est aussi possible, sous réserve des règles applicables, d'obtenir une vignette de stationnement pour le secteur 03.
Impeccablement entretenu, ce condo se distingue par son cachet, sa localisation privilégiée et l'intimité de son immeuble.
Une propriété où histoire, verdure et vie urbaine se rencontrent harmonieusement, au coeur même du Vieux-Montréal.
Libre dès maintenant - une occasion unique à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 42' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
71,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Dans un garde-robe (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Vue sur les jardins Ramesey, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte avec salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Semi-meublé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Thermopompe (64)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 302 400 $
- Total
- 459 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 824 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 162 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Habillages des fenêtres, Luminaires, thermopompe murale et la manette, et les 3 miroirs, les tapis façon gazon ainsi que les panneaux de privasité sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.