515 000$
Nouveauté
ULS : 11959481
Appartement - Condominium
à vendre
427 Rue St-Claude app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Localisation A1 au coeur du Vieux-Montréal -- unité libre dès maintenant, ne manquez pas votre chance ! Située directement devant le verdoyant Château Ramezay, à deux pas de la place Jacques-Cartier et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Vous profitez également de la proximité immédiate du Vieux-Port, du quai de l'Horloge, des restaurants, cafés et attraits emblématiques du secteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Localisation A1 au coeur du Vieux-Montréal -- unité libre dès maintenant, ne manquez pas votre chance !
Située directement devant le verdoyant Château Ramezay, à deux pas de la place Jacques-Cartier et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Vous profitez également de la proximité immédiate du Vieux-Port, du quai de l'Horloge, des restaurants, cafés et attraits emblématiques du secteur.
Cette unité pleine de cachet conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. Depuis le salon, une vue imprenable sur les jardins du Château Ramezay s'offre à vous, magnifiée par une fenestration de bois qui insuffle chaleur et caractère à l'espace de vie.
L'appartement propose une grande chambre à coucher paisible, idéale pour se retirer après une journée au coeur de l'effervescence montréalaise. La salle de bain offre une grande baignoire et une douche double en céramique. Une buanderie intégrée ajoute à la praticité du quotidien.
Le salon, lumineux et accueillant, avec de magnifique fenêtres de bois donnant sur le Jardin Ramsey comprend également un coin bureau discret, parfait pour le télétravail ou la lecture. Le foyer au bois, non fonctionnel conformément à la réglementation municipale, apporte néanmoins une touche architecturale distinctive.
Un balcon privé aménagé, un vaste espace de rangement ainsi que la possibilité d'obtenir une vignette de stationnement (secteur 03) complètent l'ensemble.
Un condo impeccablement entretenu dans un secteur iconique où histoire, verdure et qualité de vie se rencontrent. Une occasion rare à saisir dès maintenant.
Située directement devant le verdoyant Château Ramezay, à deux pas de la place Jacques-Cartier et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Vous profitez également de la proximité immédiate du Vieux-Port, du quai de l'Horloge, des restaurants, cafés et attraits emblématiques du secteur.
Cette unité pleine de cachet conjugue charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. Depuis le salon, une vue imprenable sur les jardins du Château Ramezay s'offre à vous, magnifiée par une fenestration de bois qui insuffle chaleur et caractère à l'espace de vie.
L'appartement propose une grande chambre à coucher paisible, idéale pour se retirer après une journée au coeur de l'effervescence montréalaise. La salle de bain offre une grande baignoire et une douche double en céramique. Une buanderie intégrée ajoute à la praticité du quotidien.
Le salon, lumineux et accueillant, avec de magnifique fenêtres de bois donnant sur le Jardin Ramsey comprend également un coin bureau discret, parfait pour le télétravail ou la lecture. Le foyer au bois, non fonctionnel conformément à la réglementation municipale, apporte néanmoins une touche architecturale distinctive.
Un balcon privé aménagé, un vaste espace de rangement ainsi que la possibilité d'obtenir une vignette de stationnement (secteur 03) complètent l'ensemble.
Un condo impeccablement entretenu dans un secteur iconique où histoire, verdure et qualité de vie se rencontrent. Une occasion rare à saisir dès maintenant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 42' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
71,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Site historique - Château Ramsay, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 804 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Habillages des fenêtres, Luminaires, thermopompe murale et la manette, et les 3 miroirs, les tapis façon gazon ainsi que les panneaux de privasité sur le balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%