499 000$
ULS : 11959481
Appartement - Condominium
à vendre
427 Rue St-Claude app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
Située au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 12 unités, cette propriété vous offre un mode de vie unique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal. Directement devant le magnifique Château Ramezay, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle. Restaurants réputés, cafés chaleureux, galeries, pistes cyclables et attraits incontournables du secteur se trouvent littéralement à votre porte.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
71,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Localisation A1 au coeur du Vieux-Montréal - unité libre dès maintenant, une occasion à ne pas manquer !
Située au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 12 unités, cette propriété vous offre un mode de vie unique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Directement devant le magnifique Château Ramezay, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle. Restaurants réputés, cafés chaleureux, galeries, pistes cyclables et attraits incontournables du secteur se trouvent littéralement à votre porte.
Cette unité pleine de cachet conjugue à merveille charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. Depuis le salon, profitez d'une vue imprenable sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, mise en valeur par une superbe fenestration de bois qui apporte chaleur et authenticité à l'espace de vie.
L'appartement propose une grande chambre à coucher paisible, idéale pour se retirer après une journée au coeur de l'effervescence montréalaise. La salle de bain comprend une grande baignoire ainsi qu'une douche double en céramique. Une buanderie intégrée ajoute également à la praticité du quotidien.
Le salon, lumineux et accueillant, comprend aussi un coin bureau discret, parfait pour le télétravail ou la lecture. Le foyer au bois, non fonctionnel conformément à la réglementation municipale, demeure un magnifique élément architectural qui ajoute au caractère unique de l'unité.
À cela s'ajoutent un balcon privé aménagé, un vaste espace de rangement ainsi que la possibilité d'obtenir une vignette de stationnement (secteur 03).
Un condo impeccablement entretenu dans un immeuble intime et recherché, où histoire, verdure et qualité de vie se rencontrent au quotidien. Libre dès maintenant -- saisissez cette rare opportunité de vivre au coeur du Vieux-Montréal.
Située au sein d'une charmante petite copropriété de seulement 12 unités, cette propriété vous offre un mode de vie unique au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Montréal.
Directement devant le magnifique Château Ramezay, à quelques pas de la place Jacques-Cartier, du Vieux-Port, du quai de l'Horloge et à moins de 3 minutes de marche du métro, cette adresse bénéficie d'une localisation tout simplement exceptionnelle. Restaurants réputés, cafés chaleureux, galeries, pistes cyclables et attraits incontournables du secteur se trouvent littéralement à votre porte.
Cette unité pleine de cachet conjugue à merveille charme, confort et fonctionnalité dans un décor empreint d'histoire. Depuis le salon, profitez d'une vue imprenable sur les jardins verdoyants du Château Ramezay, mise en valeur par une superbe fenestration de bois qui apporte chaleur et authenticité à l'espace de vie.
L'appartement propose une grande chambre à coucher paisible, idéale pour se retirer après une journée au coeur de l'effervescence montréalaise. La salle de bain comprend une grande baignoire ainsi qu'une douche double en céramique. Une buanderie intégrée ajoute également à la praticité du quotidien.
Le salon, lumineux et accueillant, comprend aussi un coin bureau discret, parfait pour le télétravail ou la lecture. Le foyer au bois, non fonctionnel conformément à la réglementation municipale, demeure un magnifique élément architectural qui ajoute au caractère unique de l'unité.
À cela s'ajoutent un balcon privé aménagé, un vaste espace de rangement ainsi que la possibilité d'obtenir une vignette de stationnement (secteur 03).
Un condo impeccablement entretenu dans un immeuble intime et recherché, où histoire, verdure et qualité de vie se rencontrent au quotidien. Libre dès maintenant -- saisissez cette rare opportunité de vivre au coeur du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 6" X 42' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
71,30 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Site historique - Château Ramsay, Sur la ville
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 900 $
- Total
- 450 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 804 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 3 163 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 628 $
- Total
- 5 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse et Sécheuse, Habillages des fenêtres, Luminaires, thermopompe murale et la manette, et les 3 miroirs, les tapis façon gazon ainsi que les panneaux de privasité sur le balcon
Calculatrice de versements hypothécaire
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