499 000$
Visite libre
ULS : 28496169
Appartement - Condominium
à vendre
4255 Av. Prince-of-Wales app. 708, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez ce magnifique condo de 4 chambres situé au coeur du secteur prisé de Notre-Dame-de-Grâce (NDG). Offrant plus de 1 090 pi² d'espace de vie, cette propriété se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud et son concept à aire ouverte parfaitement adapté à la vie moderne. Une visite vous convaincra !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 190 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
MOHAMED EL FANTOURY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous apprécierez son environnement calme et familial, agrémenté d'un charmant jardin communautaire à l'arrière. La cuisine fonctionnelle, les espaces généreux et les planchers de qualité créent un cadre de vie confortable et accueillant. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus pour votre tranquillité d'esprit.
À quelques minutes seulement des écoles, parcs, piscines, bibliothèques, centres sportifs, commerces et transports, cette propriété réunit emplacement, confort et qualité de vie. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
À quelques minutes seulement des écoles, parcs, piscines, bibliothèques, centres sportifs, commerces et transports, cette propriété réunit emplacement, confort et qualité de vie. Une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 190 pi²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 81'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 458 500 $
- Total
- 509 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 245 $
- Scolaire (2026)
- 407 $
- Total
- 3 652 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 340 $
- Total
- 5 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle, Laveuse, Sécheuses, Frigo et cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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