Vendu
Vendu
ULS : 19527172
Appartement - Condominium à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
425 Rue Roger-Pilon app. 301, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse les nombreuses fenêtres, illuminant l'intérieur spacieux. Grâce à une conception et un emplacement bien pensés, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité inégalée, créant une atmosphère invitante et stimulante dans l'ensemble.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 390 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALEX PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Niché dans un quartier calme et paisible, ce magnifique condo sur deux niveaux offre un mélange parfait de confort et d'accessibilité.
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse les nombreuses fenêtres, illuminant l'intérieur spacieux. Grâce à une conception et un emplacement bien pensés, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité inégalée, créant une atmosphère invitante et stimulante dans l'ensemble.
La cuisine est moderne et dispose d'un grand espace de rangement.
Les chambres sont de taille généreuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, pour un confort et une commodité optimaux.
Il y a également une mezzanine qui peut être utilisée comme une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle familiale supplémentaire.
Ce condo a fait l'objet de nombreuses rénovations, garantissant une expérience de vie contemporaine et élégante.
Sortez sur l'un des deux grands balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre.
Pour les froides matinées d'hiver, vous pourrez profiter du confort d'un parking intérieur.
Située à seulement 3 minutes en voiture du Fairview Mall et proche de tout ce dont vous avez besoin, mais à l'écart de l'agitation des grands boulevards, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
Ne manquez pas l'occasion d'en faire votre propriété !
Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une abondance de lumière naturelle qui traverse les nombreuses fenêtres, illuminant l'intérieur spacieux. Grâce à une conception et un emplacement bien pensés, cette unité de coin bénéficie d'une luminosité inégalée, créant une atmosphère invitante et stimulante dans l'ensemble.
La cuisine est moderne et dispose d'un grand espace de rangement.
Les chambres sont de taille généreuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, pour un confort et une commodité optimaux.
Il y a également une mezzanine qui peut être utilisée comme une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle familiale supplémentaire.
Ce condo a fait l'objet de nombreuses rénovations, garantissant une expérience de vie contemporaine et élégante.
Sortez sur l'un des deux grands balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre.
Pour les froides matinées d'hiver, vous pourrez profiter du confort d'un parking intérieur.
Située à seulement 3 minutes en voiture du Fairview Mall et proche de tout ce dont vous avez besoin, mais à l'écart de l'agitation des grands boulevards, cette propriété offre le meilleur des deux mondes.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 390 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Laundry room (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'0" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement intérieur, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 402 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 027 $
- Scolaire (2023)
- 303 $
- Total
- 3 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 848 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 480 $
- Total
- 1 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux et couvre-fenêtres, tous les luminaires. Lave-vaisselle. Selon le vendeur "La télévision murale dans la cuisine est fonctionnelle et ne sera pas remplacée si elle cesse de fonctionner avant la date d'occupation". Trois (3) climatiseurs. Celle de la chambre principale ne fonctionne pas correctement et doit être réparée ou remplacée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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