699 000$
Nouveauté
ULS : 16372617
Appartement - Condominium
à vendre
4240 Rue Augustin-Frigon app. 118, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Offrez-vous un style de vie exceptionnel ! Découvrez cette magnifique unité lumineuse. Elle propose 2 chambres, une aire de vie à aire ouverte avec une cuisine moderne et conviviale, 1 salles de bains, une agréable terrasse, un espace de rangement et un garage. Profitez d'un confort optimal grâce à la thermopompe centrale. Situé dans un immeuble novateur dépassant les normes environnementales, ce condo a tout pour plaire. Une occasion à ne pas manquer -- votre future propriété vous attend ! FAITES VITE !
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HANI DEK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Parfaitement situé dans le secteur des Shops Angus, un quartier familial où presque tout se fait à pied, vous serez charmé par la proximité de nombreux services. À quelques minutes de marche : épiceries Provigo® et Maxi®, SAQ®, restaurants de quartier, pâtisserie, Canadian Tire®, pharmacie, CLSC®, gym Locomotion®, ainsi que les parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe. Vous profiterez également de la station de métro Préfontaine, de plusieurs lignes d'autobus, d'une piste cyclable menant au mont Royal, de la promenade Masson et de bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Efficacité énergétique
LEED
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 612 200 $
- Total
- 698 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 069 $
- Scolaire (2026)
- 465 $
- Total
- 4 534 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Lave-Vaisselle, Laveuse, Secheuse, Hotte de Cuisine
Exclusions
Possibilite d'inclure les autres electromenagers ainsi que systeme domotique lumiere et serrures biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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