Vendu
Vendu
ULS : 16101887
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
4239 Rue Jean-Talon O. app. 212, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Bienvenue au Le Rouge, un luxueux condo de 2 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'un stationnement intérieur. Il est situé près des accès des autoroutes 15 et la 40, du métro Namur et Plamondon. Finitions contemporaines avec une luxueuse cuisine ayant des comptoirs en quartz. L'unité comporte une climatisation murale, des planchers en bois franc et des plafonds de 9 pieds. Sauna, spa, gym et piscine intérieurs seront à votre disposition. Finissez vos soirées sur la belle terrasse avec une magnifique vue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
957 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN-OLIVIER DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Unité avec garage intérieur , une place de rangement située au sous-sol ainsi qu'un support à vélo.
Tout près de Ville Mont-Royal, NDG et Outremont.
L'immeuble se retrouve au coeur du district LE TRIANGLE .
LE ROUGE, réputé comme étant de haute qualité avec une très bonne gestion vous aller être conquit par tout les service qui seront à vos dispositions.
Eau chaude compris dans les frais de condo (Hydro-Québec 600$ par année).
Caméras et garde de sécurité présent.
Insonorisation supérieure
Salle commune disponible pour vos meetings ou fêtes.
Tout près de Ville Mont-Royal, NDG et Outremont.
L'immeuble se retrouve au coeur du district LE TRIANGLE .
LE ROUGE, réputé comme étant de haute qualité avec une très bonne gestion vous aller être conquit par tout les service qui seront à vos dispositions.
Eau chaude compris dans les frais de condo (Hydro-Québec 600$ par année).
Caméras et garde de sécurité présent.
Insonorisation supérieure
Salle commune disponible pour vos meetings ou fêtes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 31' 11" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
957 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée, Creusée
Proximité
Hôpital, Métro, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 15'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 49 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 408 500 $
- Total
- 457 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 899 $
- Scolaire (2023)
- 343 $
- Total
- 3 242 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 920 $
- Total
- 4 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 600 $
- Total
- 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaiselle , hotte de poêle, , pôle et rideaux du salon, pôles des chambres et fixtures
Exclusions
Cuisinière , Réfrigérateur , Laveuse et Sécheuse rideaux des chambres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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