488 800$
Nouveauté
ULS : 28559144
Appartement - Condominium
à vendre
4225 Rue De Chambly app. 201, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
IMPECCABLE! Venez découvrir cette lumineuse propriété située au 2e étage, au coeur de Shop Angus, et laissez-vous charmer par sa magnifique aire de vie à aire ouverte. Vous apprécierez sa cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement et un généreux espace de travail, ses deux chambres à coucher ainsi que son espace de stationnement extérieur. Idéalement située à distance de marche de la station de métro Joliette, de l'épicerie IGA et de nombreux services, cette propriété offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Que demander de plus? Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
82,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 4225, app. 201, rue De Chambly, Angus-Rosemont!**
IMPECCABLE! Venez découvrir cette lumineuse propriété située au 2e étage, au coeur de Shop Angus, et laissez-vous charmer par sa magnifique aire de vie à aire ouverte. Vous apprécierez sa cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement et un généreux espace de travail, ses deux chambres à coucher ainsi que son espace de stationnement extérieur.
Idéalement située à distance de marche de la station de métro Joliette, de l'épicerie IGA et de nombreux services, cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois pratique, convivial et recherché. Que demander de plus? Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Vous aimerez particulièrement :
-Une superbe unité située au 2e étage, avec une superficie parfaitement optimisée;
-Une magnifique bay window offrant une abondante luminosité naturelle;
-Une spacieuse aire de vie à aire ouverte réunissant une belle cuisine ainsi qu'un chaleureux espace salon et salle à manger;
-Une grande chambre à coucher principale, baignée de lumière naturelle et dotée d'une garde-robe à deux portes;
-Une deuxième chambre de bonne dimension, agrémentée d'une grande porte-patio donnant accès au généreux balcon arrière;
-Un espace de rangement pratique et dédié à la laveuse et à la sécheuse, situé dans le corridor;
-Et, enfin, un espace de stationnement extérieur, un atout particulièrement apprécié!
Une localisation exceptionnelle
En choisissant cette propriété, vous serez charmés par sa localisation privilégiée, en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus. Vous profiterez d'un environnement où tout est à proximité!
Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, ainsi qu'à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, de la SAQ, de plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies et écoles, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le mont Royal ou le parc Maisonneuve.
Une propriété lumineuse, bien pensée et idéalement située dans un quartier vibrant où il fait bon vivre.
Ne tardez pas : c'est ici que se trouve le condo de vos rêves!
IMPECCABLE! Venez découvrir cette lumineuse propriété située au 2e étage, au coeur de Shop Angus, et laissez-vous charmer par sa magnifique aire de vie à aire ouverte. Vous apprécierez sa cuisine rénovée, offrant beaucoup de rangement et un généreux espace de travail, ses deux chambres à coucher ainsi que son espace de stationnement extérieur.
Idéalement située à distance de marche de la station de métro Joliette, de l'épicerie IGA et de nombreux services, cette propriété vous offre un cadre de vie à la fois pratique, convivial et recherché. Que demander de plus? Faites votre demande de visite dès aujourd'hui!
Vous aimerez particulièrement :
-Une superbe unité située au 2e étage, avec une superficie parfaitement optimisée;
-Une magnifique bay window offrant une abondante luminosité naturelle;
-Une spacieuse aire de vie à aire ouverte réunissant une belle cuisine ainsi qu'un chaleureux espace salon et salle à manger;
-Une grande chambre à coucher principale, baignée de lumière naturelle et dotée d'une garde-robe à deux portes;
-Une deuxième chambre de bonne dimension, agrémentée d'une grande porte-patio donnant accès au généreux balcon arrière;
-Un espace de rangement pratique et dédié à la laveuse et à la sécheuse, situé dans le corridor;
-Et, enfin, un espace de stationnement extérieur, un atout particulièrement apprécié!
Une localisation exceptionnelle
En choisissant cette propriété, vous serez charmés par sa localisation privilégiée, en plein coeur du vibrant quartier Shop Angus. Vous profiterez d'un environnement où tout est à proximité!
Vous serez à distance de marche de la station de métro Joliette, ainsi qu'à quelques pas des épiceries Métro St-Joseph et Provigo Angus, de la SAQ, de plusieurs nouveaux restaurants de quartier, d'une caisse Desjardins, du studio d'entraînement Locomotion, du CLSC, des parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, d'un terrain de tennis, de nombreuses garderies et écoles, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus.
Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité de la piste cyclable permettant de rejoindre facilement le mont Royal ou le parc Maisonneuve.
Une propriété lumineuse, bien pensée et idéalement située dans un quartier vibrant où il fait bon vivre.
Ne tardez pas : c'est ici que se trouve le condo de vos rêves!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
82,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
près de la salle de bains (2)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 15'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 600 $
- Total
- 437 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 606 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 2 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lit escamotable et son matelas, hotte/micro-ondes combinée, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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