499 000$
ULS : 11204968
Appartement - Condominium
à vendre
4222 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
EMPLACEMENT DE CHOIX. Au coeur du Plateau-Mont-Royal! À quelques pas du parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal, profitez d'un accès facile au transport en commun et aux stations de métro. Vous serez également à proximité des cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales qui font la renommée et le charme du Plateau. Ce condo de 1 151 pi², ayant conservé tout le charme de son époque, vous offre un hall d'entrée spacieux avec coin bureau, 2 CC , climatiseur mural, une cuisine au goût du jour, une belle terrasse en bois offrant une cour arrière intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Terrasse sur le toit
-Cour arrière /Patio de l'unité
LOCALISATION:
-Situé directement sur l'avenue Papineau, à quelques pas du parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal
-À proximité des cafés, restaurants, boulangeries artisanales et boutiques locales du Plateau-Mont-Royal
-Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville
-Arrêt d'autobus situé en avant de l'immeuble
-Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.
-Idéal pour les professionnels, étudiants et amateurs de vie urbaine
-Quartier dynamique, culturel et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier animée
-Terrasse sur le toit
-Cour arrière /Patio de l'unité
LOCALISATION:
-Situé directement sur l'avenue Papineau, à quelques pas du parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal
-À proximité des cafés, restaurants, boulangeries artisanales et boutiques locales du Plateau-Mont-Royal
-Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville
-Arrêt d'autobus situé en avant de l'immeuble
-Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.
-Idéal pour les professionnels, étudiants et amateurs de vie urbaine
-Quartier dynamique, culturel et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier animée
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
107,10 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 000 $
- Total
- 471 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 065 $
- Scolaire (2025)
- 378 $
- Total
- 3 443 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , tringles , rideaux , chauffe-eau , hotte micro-onde , cuisinière , réfrigérateur , laveuse-sécheuse , lave-vaisselle , convectaires ,2 bibliothèques brunes dans le couloir , Pax dans le walk in dans la chambre principale , fixtures, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
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