Photo Photo principale de la propriété
499 000$
ULS : 11204968

Appartement - Condominium à vendre
4222 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

EMPLACEMENT DE CHOIX. Au coeur du Plateau-Mont-Royal! À quelques pas du parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal, profitez d'un accès facile au transport en commun et aux stations de métro. Vous serez également à proximité des cafés, restaurants, boulangeries et boutiques locales qui font la renommée et le charme du Plateau. Ce condo de 1 151 pi², ayant conservé tout le charme de son époque, vous offre un hall d'entrée spacieux avec coin bureau, 2 CC , climatiseur mural, une cuisine au goût du jour, une belle terrasse en bois offrant une cour arrière intime, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 8
Superficie habitable 107,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
COMMODITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Terrasse sur le toit

-Cour arrière /Patio de l'unité

LOCALISATION:

-Situé directement sur l'avenue Papineau, à quelques pas du parc Lafontaine, l'un des plus beaux espaces verts de Montréal

-À proximité des cafés, restaurants, boulangeries artisanales et boutiques locales du Plateau-Mont-Royal

-Accès facile au transport en commun, aux pistes cyclables et au centre-ville

-Arrêt d'autobus situé en avant de l'immeuble

-Proximité des axes routiers: Pont Jacques-Cartier, Tunnel Ville-Marie, Autoroute 720.

-Idéal pour les professionnels, étudiants et amateurs de vie urbaine

-Quartier dynamique, culturel et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie de quartier animée



Année de construction 1910
Superficie habitable 107,10 m²
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Guillotine
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Garde-robe (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Proximité Autoroute, Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 8'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 8'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'4" X 16'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
61 600 $
Évaluation du bâtiment
410 000 $
Total
471 600 $

Taxes

Municipale (2025)
3 065 $
Scolaire (2025)
378 $
Total
3 443 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
1 500 $
Total
1 500 $

Inclusions

Luminaires , tringles , rideaux , chauffe-eau , hotte micro-onde , cuisinière , réfrigérateur , laveuse-sécheuse , lave-vaisselle , convectaires ,2 bibliothèques brunes dans le couloir , Pax dans le walk in dans la chambre principale , fixtures, air climatisé mural.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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