525 000$
Visite libre
ULS : 21919094
Appartement - Condominium
à vendre
4220 Rue De Chambly app. 102, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Superbe condo spacieux situé au coeur des Shop Angus. Aire de vie à concept ouvert, à la fois chaleureuse et conviviale, baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. Cuisine fonctionnelle offrant un vaste plan de travail, un îlot central et de belles armoires en bois, s'ouvrant harmonieusement sur la salle à manger. Deux grandes chambres à coucher confortables. Salle de bain complète avec bain-douche, espace laveuse-sécheuse et nombreux rangements pratiques. Grand balcon à l'arrière, espace de rangement au sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur. Emplacement de choix, à proximité des parcs, commerces et services!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
96,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4220 rue De Chambly #102dans le quartier Angus!
LE CONDO
- Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
- Cuisine fonctionnelle et généreuse, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, idéale pour recevoir
- Chambre principale de bonnes dimensions avec vaste garde-robe
- Seconde chambre à coucher de belle dimension
- Salle de bain avec bain-douche
- Espace dédié pour laveuse et sécheuse
ESPACES ADDITIONNELS
- Espace de rangement au sous-sol
- Allée de stationnement #1 extérieure à l'arrière de l'immeuble
- Balcon arrière, idéal pour vos moments de détente
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Station de métro Joliette
- Parc Maisonneuve, Parc Jean-Duceppe
- Jardin Botanique de Montréal, Biôdome de Montréal, Stade Olympique
- Promenade Masson
- Marché Angus
- Pistes cyclables
- Cafés & restaurants de quartier
LE CONDO
- Aire de vie à concept ouvert, spacieuse et conviviale
- Cuisine fonctionnelle et généreuse, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, idéale pour recevoir
- Chambre principale de bonnes dimensions avec vaste garde-robe
- Seconde chambre à coucher de belle dimension
- Salle de bain avec bain-douche
- Espace dédié pour laveuse et sécheuse
ESPACES ADDITIONNELS
- Espace de rangement au sous-sol
- Allée de stationnement #1 extérieure à l'arrière de l'immeuble
- Balcon arrière, idéal pour vos moments de détente
LE QUARTIER
Rosemont-La Petite-Patrie est un quartier très dynamique et diversifié, réputé pour sa convivialité et son charme. On y trouve de nombreux parcs et espaces verts, des rues bordées d'arbres, des commerces locaux, des cafés et des restaurants, ce qui en fait un endroit très agréable pour vivre et se promener. Le quartier abrite également plusieurs institutions culturelles, dont le cinéma Beaubien qui propose une programmation variée.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- Station de métro Joliette
- Parc Maisonneuve, Parc Jean-Duceppe
- Jardin Botanique de Montréal, Biôdome de Montréal, Stade Olympique
- Promenade Masson
- Marché Angus
- Pistes cyclables
- Cafés & restaurants de quartier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
96,10 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 3'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 100 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 967 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 3 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 372 $
- Total
- 3 372 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, meubles blancs de rangement dans les garde-robe de chacune des chambres.
Exclusions
Lave-vaisselle (à réparer), habillages de fenêtre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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