665 000$
Nouveauté
ULS : 19333895
Appartement - Condominium
à vendre
4220 Rue Augustin-Frigon app. 242, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Condo lumineux sur deux niveaux situé aux 2e et 3e étages, unité de coin au design contemporain. Offrant 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, une salle d'eau, une cuisine moderne avec îlot et des espaces de vie aérés. Grand balcon pouvant accueillir un coin repas ou un vaste sofa extérieur. Inclus un garage et un espace de rangement. Emplacement recherché à proximité des services, transports et axes majeurs. Un condo clé en main qui combine style, confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
103,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe condo sur deux niveaux situé au 4220 Augustin-Frigon, unité 242, occupant les 2e et 3e étages d'un immeuble contemporain. Unité de coin baignée de lumière naturelle, elle se distingue par son architecture moderne, ses lignes épurées et son aménagement intelligent.
L'espace de vie principal propose une cuisine élégante avec îlot central, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition sur deux étages offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les zones plus privées.
Le condo comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un rangement généreux et bien pensé. Une salle d'eau vient compléter l'unité, ajoutant praticité et confort pour les occupants et les invités.
À l'extérieur, un vaste balcon permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, que ce soit pour un coin repas, un grand sofa ou un espace détente, un atout rare et très recherché. L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins du quotidien.
Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, à proximité des transports, des services, des commerces et des grands axes routiers, ce condo offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété soignée, lumineuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un condo distinctif, pratique et agréable à vivre, sans compromis sur le style ni sur le confort.
L'espace de vie principal propose une cuisine élégante avec îlot central, parfaite pour recevoir ou cuisiner au quotidien, ouverte sur la salle à manger et le salon. Les grandes fenêtres maximisent la luminosité et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition sur deux étages offre une séparation idéale entre les espaces de vie et les zones plus privées.
Le condo comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un rangement généreux et bien pensé. Une salle d'eau vient compléter l'unité, ajoutant praticité et confort pour les occupants et les invités.
À l'extérieur, un vaste balcon permet d'aménager un véritable espace de vie extérieur, que ce soit pour un coin repas, un grand sofa ou un espace détente, un atout rare et très recherché. L'unité inclut également un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement, répondant aux besoins du quotidien.
Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, à proximité des transports, des services, des commerces et des grands axes routiers, ce condo offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une propriété soignée, lumineuse et bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent un condo distinctif, pratique et agréable à vivre, sans compromis sur le style ni sur le confort.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
103,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 7'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Boucle énergitique, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Boucle énergitique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 97 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 100 $
- Total
- 674 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 625 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 4 073 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 836 $
- Total
- 4 836 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge séchant, lave-vaisselle, micro-ondes
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%