489 000$
ULS : 16749582
Appartement - Condominium
à vendre
4215 Rue De Chambly app. 202, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Cet appartement est situé sur l'une des plus belles rues de Shop Angus : la rue de Chambly, bordée d'arbres matures. Vous recherchez un appartement profitant d'un bel ensoleillement en après-midi? Arrêtez vos recherches ici! Cette unité propose deux chambres, uns superficie de presque 900 pc2, une aire de vie ouverte agrémentée d'une baie vitrée ainsi qu'une cuisine offrant un grand plan de travail et de nombreuses armoires. Rangement intérieur, balcon arrière et stationnement cadastré. À proximité des parcs Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay. Venez vivre au rythme du quartier Shop Angus, dans Rosemont!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
897,38 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
(+) Une adresse recherchée dans un environnement verdoyant (+)
= Situé sur la rue de Chambly, une rue paisible bordée d'arbres matures
= Deux chambres à coucher
= Aire de vie ouverte et lumineuse
= Belle luminosité naturelle en après-midi
= Baie vitrée apportant du caractère à l'espace
= Cuisine offrant une grande surface de travail et plusieurs armoires
= Espace de rangement à l'intérieur de l'unité
= Balcon arrière
= Stationnement cadastré
= À proximité des parcs Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Le parc André-Lavallée (anciennement parc Lafond) propose une variété d'activités saisonnières, notamment une butte de glissade en hiver, une aire de jeux pour enfants, une pataugeoire et des jeux d'eau en été.
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu & Persillé.
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville. Accès en quelques minutes de marche à l'autobus SRB Pie IX et 439 ainsi qu'à l'autobus 27 St-Joseph et ligne 97.
Communiquez avec un des courtiers de l'équipe pour une visite personnalisée !
= Situé sur la rue de Chambly, une rue paisible bordée d'arbres matures
= Deux chambres à coucher
= Aire de vie ouverte et lumineuse
= Belle luminosité naturelle en après-midi
= Baie vitrée apportant du caractère à l'espace
= Cuisine offrant une grande surface de travail et plusieurs armoires
= Espace de rangement à l'intérieur de l'unité
= Balcon arrière
= Stationnement cadastré
= À proximité des parcs Arthur-Champagne et Jean-et-Éva-Tremblay
Le quartier "SHOP ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épiceries Provigo Angus & Métro St-Joseph;
* Plusieurs écoles;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson et plus encore;
* Le parc André-Lavallée (anciennement parc Lafond) propose une variété d'activités saisonnières, notamment une butte de glissade en hiver, une aire de jeux pour enfants, une pataugeoire et des jeux d'eau en été.
* Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc.;
* Jardin botanique, insectarium, stade Saputo etc
* Au parc Jean-Duceppe, profitez du terrain de tennis, de volleyball, des jeux d'eau et des espaces verts. Durant la saison estivale, la rue William-Tremblay se transforme en marché public L'AUTRE MARCHÉ. Ce quartier est comme un bon vin, il ne cesse de nous surprendre !
* Restaurants : Annette bar à vin · Café Kujira · Hoogan et Beaufort · La Caféshop · La Chope Angus - Brasserie artisanale · LABARAKE Caserne à manger · Le Blossom · Le Red Tiger · Station W · Fromagerie Bleu & Persillé.
* Station de métro Pie IX, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville. Accès en quelques minutes de marche à l'autobus SRB Pie IX et 439 ainsi qu'à l'autobus 27 St-Joseph et ligne 97.
Communiquez avec un des courtiers de l'équipe pour une visite personnalisée !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
897,38 pi²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 100 $
- Total
- 435 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 595 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 2 887 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, climatiseur mural, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse, treillis d'intimité balcon arrière, réservoir d'eau chaude
Exclusions
rideaux et tringles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.