650 000$
Visite libre
ULS : 16718446
Appartement - Condominium
à vendre
4213 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Incroyable copropriété indivise à vendre à Verdun. Cette superbe propriété vous offre 2 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bains haut de gamme avec des finitions modernes et esthétiques, un salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi qu'une cuisine complète. Possibilité d'une troisième chambre à coucher. Vous pourrez également profiter d'une grande cour arrière et d'un espace de stationnement, un atout rare à Verdun. À proximité des services de santé, éducation, commerces, parcs, transports en commun, etc. Idéal pour une petite famille ou des professionnels souhaitant vivre dans un environnement paisible et sécuritaire.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Sur rendez-vous : appelez au 438-799-5500
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Superbe copropriété indivise située au 4213 boulevard LaSalle, dans le secteur recherché de Verdun, offrant un cadre de vie à la fois paisible, sécuritaire et urbain. Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme, répondant aux besoins d'une petite famille ou de professionnels.
L'unité propose deux chambres à coucher spacieuses, offrant confort et polyvalence, ainsi qu'une salle de bains haut de gamme dotée de finitions modernes et esthétiques. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine complète, bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale.
Une possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher ajoute un potentiel intéressant selon les besoins futurs des occupants.
ESPACES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
À l'arrière, la copropriété bénéficie d'une grande cour arrière, un espace extérieur rare et recherché dans le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Un espace de stationnement est également inclus, représentant un atout considérable à Verdun.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers
Santé : services médicaux et cliniques accessibles à proximité
Éducation : écoles et services éducatifs du quartier
Commerces & services : épiceries, commerces de proximité, restaurants et services essentiels
Espaces verts : parcs, berges du fleuve et pistes cyclables favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son fort sentiment de communauté, ainsi que sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Cette copropriété indivise offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine, dans un environnement recherché et bien desservi.
Une opportunité à saisir pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur dynamique, tout en profitant d'un milieu de vie confortable et harmonieux.
Superbe copropriété indivise située au 4213 boulevard LaSalle, dans le secteur recherché de Verdun, offrant un cadre de vie à la fois paisible, sécuritaire et urbain. Cette propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses espaces lumineux et ses finitions haut de gamme, répondant aux besoins d'une petite famille ou de professionnels.
L'unité propose deux chambres à coucher spacieuses, offrant confort et polyvalence, ainsi qu'une salle de bains haut de gamme dotée de finitions modernes et esthétiques. Le salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine complète, bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale.
Une possibilité d'aménager une troisième chambre à coucher ajoute un potentiel intéressant selon les besoins futurs des occupants.
ESPACES EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT
À l'arrière, la copropriété bénéficie d'une grande cour arrière, un espace extérieur rare et recherché dans le secteur, parfait pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Un espace de stationnement est également inclus, représentant un atout considérable à Verdun.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers
Santé : services médicaux et cliniques accessibles à proximité
Éducation : écoles et services éducatifs du quartier
Commerces & services : épiceries, commerces de proximité, restaurants et services essentiels
Espaces verts : parcs, berges du fleuve et pistes cyclables favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE
Verdun est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son fort sentiment de communauté, ainsi que sa proximité avec le centre-ville de Montréal. Cette copropriété indivise offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie urbaine, dans un environnement recherché et bien desservi.
Une opportunité à saisir pour quiconque souhaite s'établir dans un secteur dynamique, tout en profitant d'un milieu de vie confortable et harmonieux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1912
Superficie habitable
1 070 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Landscaping (2023), Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 500 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 800 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
closets, cabanon situé dans le stationnement arrière, unité murale de climatisation et thermopompe, luminaires. panneau d'alarme,Réservoir d'eau chaude situé au sous-sol
Exclusions
Cuisinière Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Bosch, laveuse et sécheuse superposées Samsung.Tous les meubles et éléments de décoration à l'intérieur de la maison ainsi que dans la cour arrière. Système de caméras et serveur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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