Vendu
Vendu
ULS : 22963288
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
4211 Rue de Rouen app. D-102, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
LA CONFISERIE! Vivez l'histoire dans cette ancienne usine de réglisse HERSHEY. Grand condo de style loft situé sur un coin lui procurant une luminosité hors du commun grâce à sa grande fenestration. Hauteur de plafond de 11 pieds amplifiant le sentiment d'espace. RARETÉ: 3 grandes chambres complètement fermées. Cuisine à aire ouverte. De l'espace et toute la souplesse voulue pour disposer vos meubles.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
935 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEPHANE DUBE
Courtier immobilier
RE/MAX L'ESPACE
MAXIME BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX L'ESPACE
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
RARETÉ SUR LE MARCHÉ: UNE UNITÉ DE COIN AVEC 3 CHAMBRES ET UNE FENESTRATION INCOMPARABLE!!!
Les visites débuteront sur rendez-vous seulement le vendredi 8 septembre entre 16h et 18h le samedi 9 septembre entre 09h et 11h, dimanche le 10 septembre entre 09h et 11h.
La Confiserie est un bâtiment de 1908 à caractère industriel au look unique qui est situé au milieu d'un quartier en plein essor! Tranquillité assurée! Et sécurité au maximum!
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte et sont agrémentés de poutres ancestrales apparentes et plafond de 11 pieds. Plancher de bois franc.
Grande salle de bains avec baignoire et douche de verre et céramique.
SERVICES :
À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Tout près du Stade Olympique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près. L'art de vivre dans HOMA!
RARETÉ SUR LE MARCHÉ: UNE UNITÉ DE COIN AVEC 3 CHAMBRES ET UNE FENESTRATION INCOMPARABLE!!!
Les visites débuteront sur rendez-vous seulement le vendredi 8 septembre entre 16h et 18h le samedi 9 septembre entre 09h et 11h, dimanche le 10 septembre entre 09h et 11h.
La Confiserie est un bâtiment de 1908 à caractère industriel au look unique qui est situé au milieu d'un quartier en plein essor! Tranquillité assurée! Et sécurité au maximum!
Cuisine, salle à manger et salon sont à aire ouverte et sont agrémentés de poutres ancestrales apparentes et plafond de 11 pieds. Plancher de bois franc.
Grande salle de bains avec baignoire et douche de verre et céramique.
SERVICES :
À cinq minutes à pied de la station de métro Pie-IX et à proximité d'une multitude de services. Tout près du Stade Olympique, à 15 minutes du centre-ville et 10 minutes du tunnel. Arrêt d'autobus situé tout près. À quelques pas du marché Maisonneuve, de la promenade Ontario et de ses bons restos, cafés, épiceries et de la Place Valois. Le cinéma Starcité se trouve aussi tout près. L'art de vivre dans HOMA!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1908
Superficie habitable
935 pi²
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand placard
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur, Climatiseur mural, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 96 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 389 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 409 $
- Scolaire (2023)
- 284 $
- Total
- 2 693 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 392 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, air climatisé mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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