460 000$
ULS : 12874239
Appartement - Condominium
à vendre
418 Rue St-Roch app. 8, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
Découvrez ce charmant condo idéalement situé dans un quartier très prisé de Montréal, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines. À quelques pas du parc Jarry, vous profiterez toute l'année d'activités de plein air, notamment de sentiers de randonnée, de courts de tennis et d'espaces verts. Les déplacements sont facilités grâce à un accès rapide à la gare de Parc et à la station de métro toute proche, vous permettant de rejoindre facilement le reste de la ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
67,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
STEPHAN LEROUX
Courtier immobilier
MARZENA BRYJKA
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Entouré d'une sélection animée de boutiques, de cafés et de restaurants, et à proximité immédiate d'un supermarché Maxi, cet emplacement offre véritablement tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Idéal pour ceux qui recherchent le confort, la commodité et un mode de vie paisible au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 18' 1" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
67,30 m²
Garage
Attaché, #36, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 300 $
- Total
- 388 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 616 $
- Scolaire (2025)
- 306 $
- Total
- 2 922 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 200 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stationnement #36
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.