1 365 000$
ULS : 17949381
Appartement - Condominium
à vendre
4175 Rue Ste-Catherine O. app. 501, Westmount
Situé au 5e étage du prestigieux Château Westmount, ce spacieux condominium de deux chambres à coucher et deux salles de bains offre un style de vie luxueux dans l'une des adresses les plus prisées de Westmount. Son aire de vie à concept ouvert est idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Les résidents bénéficient d'un ascenseur privé, d'un service de sécurité et de voiturier 24 h/24, d'un restaurant exclusif, d'une piscine intérieure et d'un sauna rénovés, d'une salle d'entraînement, d'un terrain de squash et d'une terrasse avec BBQ. À quelques pas de Westmount Square, de l'avenue Greene, d'Alexis Nihon, des cafés, restaurants etc.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 368 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SAMANTHA COHEN
Courtière immobilière résidentiel
BUNNY BERKE
Courtier immobilier
Addenda
Magnifiquement rénovée en février 2020, cette élégante résidence a été repensée avec soin et réalisée avec des matériaux de qualité ainsi qu'une attention remarquable portée aux détails. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses armoires en thermoplastique lustré, ses comptoirs en granit, son éclairage encastré, sa hotte de cuisinière Elica, son évier Baia, sa robinetterie haut de gamme ainsi qu'un ensemble complet d'électroménagers KitchenAid comprenant un réfrigérateur à deux portes, un four encastré, une plaque de cuisson à induction, un four micro-ondes et un lave-vaisselle.
La vaste salle de bains attenante à la chambre principale a été transformée en un véritable espace de détente, offrant un plancher chauffant, un meuble-lavabo intégré sur mesure, une douche en verre et céramique, une baignoire, une robinetterie Baril de qualité supérieure, une pharmacie avec miroir, des espaces de rangement intégrés et un éclairage encastré. L'ancienne salle d'eau a été convertie en une deuxième salle de bains complète, dotée d'un plancher chauffant, d'un meuble-lavabo avec comptoir de quartz, d'une douche en verre et céramique, d'une robinetterie Baril, d'un chauffe-serviettes et de finitions haut de gamme.
Parmi les autres améliorations, on retrouve l'aménagement d'une deuxième chambre ou d'un bureau à domicile fermé par de magnifiques portes françaises, la création d'un coin détente ou multimédia agrémenté d'un foyer électrique Napoleon, la rénovation de la salle de lavage avec laveuse et sécheuse Electrolux ainsi que du rangement intégré, le réaménagement des garde-robes de type « monsieur-madame » de la chambre principale, le sablage et le vernissage des planchers de bois franc et de marbre, ainsi que l'installation de nouvelles plinthes électriques.
Le résultat est une résidence clé en main, sophistiquée et intemporelle, où le confort, l'élégance et la fonctionnalité s'harmonisent parfaitement.
Informations additionnelles:
- Les superficies sont basées sur le rôle d'évaluation foncière et sont approximatives. Les acheteurs sont invités à vérifier toutes les mesures.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre toutes les parties.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les taxes municipales sont payables en trois versements de 3 059,56 $ (9 mars), 3 059,56 $ (9 juin) et 3 059,55 $ (9 septembre).
La vaste salle de bains attenante à la chambre principale a été transformée en un véritable espace de détente, offrant un plancher chauffant, un meuble-lavabo intégré sur mesure, une douche en verre et céramique, une baignoire, une robinetterie Baril de qualité supérieure, une pharmacie avec miroir, des espaces de rangement intégrés et un éclairage encastré. L'ancienne salle d'eau a été convertie en une deuxième salle de bains complète, dotée d'un plancher chauffant, d'un meuble-lavabo avec comptoir de quartz, d'une douche en verre et céramique, d'une robinetterie Baril, d'un chauffe-serviettes et de finitions haut de gamme.
Parmi les autres améliorations, on retrouve l'aménagement d'une deuxième chambre ou d'un bureau à domicile fermé par de magnifiques portes françaises, la création d'un coin détente ou multimédia agrémenté d'un foyer électrique Napoleon, la rénovation de la salle de lavage avec laveuse et sécheuse Electrolux ainsi que du rangement intégré, le réaménagement des garde-robes de type « monsieur-madame » de la chambre principale, le sablage et le vernissage des planchers de bois franc et de marbre, ainsi que l'installation de nouvelles plinthes électriques.
Le résultat est une résidence clé en main, sophistiquée et intemporelle, où le confort, l'élégance et la fonctionnalité s'harmonisent parfaitement.
Informations additionnelles:
- Les superficies sont basées sur le rôle d'évaluation foncière et sont approximatives. Les acheteurs sont invités à vérifier toutes les mesures.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être convenu d'un commun accord entre toutes les parties.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
- Les taxes municipales sont payables en trois versements de 3 059,56 $ (9 mars), 3 059,56 $ (9 juin) et 3 059,55 $ (9 septembre).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 368 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
5ieme
Dimensions :
18'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En Suite
Niveau :
5ieme
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5ieme
Dimensions :
7'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5ieme
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
En suite
Cuisine
Niveau :
5ieme
Dimensions :
16'5" X 9'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
5ieme
Dimensions :
22'5" X 14'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5ieme
Dimensions :
12' X 10'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Boudoir
Niveau :
5ieme
Dimensions :
10'2" X 7'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Espace de rangement intérieur, Sauna, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 133 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 261 200 $
- Total
- 1 394 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 178 $
- Scolaire (2026)
- 948 $
- Total
- 10 126 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 15 876 $
- Total
- 15 876 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigerateur, four,plaque induction, micro-onde,lave-vaisselle. qualite superieure KitchenAid, laveuse/secheuse. qualite superieure Electrolux,chauffe serviettes, foyer electrique, luminaires encastres,traitements de fenetre..qualite superieurs (20,000$), un garage, un rangment
Exclusions
2 televisions,biens personnels,les meubles et l'art
Calculatrice de versements hypothécaire
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