505 000$
ULS : 12605649
Appartement - Condominium
à vendre
4175 Boul. St-Jean app. 501, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
UPPER WEST SIDE -- PHASE 4 -- UNITÉ #501 Occupation : 30 avril 2027. Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bains offrant une aire de vie à aire ouverte, plafonds de 9 pieds, abondante lumière naturelle, cuisine moderne, planchers rénovés, foyer au gaz, grande terrasse privée et climatisation murale. Immeuble en béton de qualité supérieure avec ascenseur, gym, stationnement intérieur #56 et rangement #33. Idéalement situé près des écoles, commerces, transports et Fairview Pointe-Claire.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 104 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
HANA BAZZI
Courtier immobilier
Addenda
UPPER WEST SIDE -- PHASE 4 -- UNITÉ #501
Occupation : 30 avril 2027
Bienvenue à Upper West Side -- Phase 4, où qualité de construction, design moderne et confort se conjuguent au coeur de Dollard-des-Ormeaux.
Ce condo élégant et soigneusement conçu offre un environnement de vie exceptionnel dans un immeuble de six étages comprenant seulement 38 unités, créant une atmosphère plus intime et exclusive. Doté d'une structure solide en béton et d'une finition extérieure en brique de qualité supérieure et en pierre moulée, l'immeuble allie durabilité et élégance intemporelle.
À l'intérieur, profitez d'une aire de vie lumineuse et accueillante à aire ouverte, rehaussée par des plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne offre un espace à la fois contemporain et fonctionnel, tandis que les nombreux espaces de rangement assurent une excellente capacité de rangement dans toute l'unité.
Caractéristiques de la propriété :
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
* Aire ouverte pour le salon et la salle à manger
* Plafonds de 9 pieds
* Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
* Cuisine moderne
* Nombreux espaces de rangement
* Grande terrasse privée
* Climatiseur mural
* Planchers rénovés
* Foyer au gaz
* Entrée principale élégante et sécurisée
* Construction en béton
* Revêtement extérieur en brique et pierre moulée de qualité supérieure
* Ascenseur
* Système d'interphone
* Vide-ordures
* Stationnement intérieur #56
* Espace de rangement privé au garage #33
* Accès à une salle d'entraînement / gym
* Seulement 38 unités dans un immeuble de six étages
Idéalement situé à proximité du transport en commun, des écoles, des épiceries, des commerces, des restaurants et de nombreux services, avec un accès facile à Fairview Pointe-Claire et aux commodités environnantes.
Un condo de qualité situé dans un immeuble bien entretenu, offrant confort, commodité et style de vie moderne. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien construite dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux.
Ne manquez pas l'occasion de faire d'Upper West Side votre prochain chez-soi !
Occupation : 30 avril 2027
Bienvenue à Upper West Side -- Phase 4, où qualité de construction, design moderne et confort se conjuguent au coeur de Dollard-des-Ormeaux.
Ce condo élégant et soigneusement conçu offre un environnement de vie exceptionnel dans un immeuble de six étages comprenant seulement 38 unités, créant une atmosphère plus intime et exclusive. Doté d'une structure solide en béton et d'une finition extérieure en brique de qualité supérieure et en pierre moulée, l'immeuble allie durabilité et élégance intemporelle.
À l'intérieur, profitez d'une aire de vie lumineuse et accueillante à aire ouverte, rehaussée par des plafonds de 9 pieds et une abondante lumière naturelle. La cuisine moderne offre un espace à la fois contemporain et fonctionnel, tandis que les nombreux espaces de rangement assurent une excellente capacité de rangement dans toute l'unité.
Caractéristiques de la propriété :
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes
* Aire ouverte pour le salon et la salle à manger
* Plafonds de 9 pieds
* Grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle
* Cuisine moderne
* Nombreux espaces de rangement
* Grande terrasse privée
* Climatiseur mural
* Planchers rénovés
* Foyer au gaz
* Entrée principale élégante et sécurisée
* Construction en béton
* Revêtement extérieur en brique et pierre moulée de qualité supérieure
* Ascenseur
* Système d'interphone
* Vide-ordures
* Stationnement intérieur #56
* Espace de rangement privé au garage #33
* Accès à une salle d'entraînement / gym
* Seulement 38 unités dans un immeuble de six étages
Idéalement situé à proximité du transport en commun, des écoles, des épiceries, des commerces, des restaurants et de nombreux services, avec un accès facile à Fairview Pointe-Claire et aux commodités environnantes.
Un condo de qualité situé dans un immeuble bien entretenu, offrant confort, commodité et style de vie moderne. Une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien construite dans un secteur recherché de Dollard-des-Ormeaux.
Ne manquez pas l'occasion de faire d'Upper West Side votre prochain chez-soi !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 104 pi²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
12'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
14'1" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
5'5" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5IEME ETAGE
Dimensions :
5'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 200 $
- Total
- 535 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 570 $
- Scolaire (2025)
- 3 580 $
- Total
- 4 150 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 016 $
- Total
- 5 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils, un espace de stationnement intérieur #56 et un casier intérieur #33.
Exclusions
Les effets personnels des locataires ainsi que leur climatiseur dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.