519 000$
Nouveauté
ULS : 28246251
Appartement - Condominium
à vendre
4147 Rue Claude, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Condo lumineux à aire ouverte au coeur de Verdun, offrant un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Cette unité comprend 2 grandes chambres à coucher et bénéficie d'une entrée privée. La grande fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'un espace de rangement extérieur pratique. À seulement 500 mètres du métro De l'Église, l'emplacement est idéal pour vos déplacements. Situé à proximité de tous les services, commerces et transports, ce condo représente une excellente opportunité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
81,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID BLAIS
Courtier immobilier
GIOIA CHIARA GEMAYEL
Courtier immobilier
FLORENCIA TORRES LEVY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
LOCALISATION - PRÈS DES SERVICES
- Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons restaurants et commodités!
- Entre le Boulevard Champlain et le Boulevard LaSalle qui tout deux longe le bord de l'eau
- À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal Lachine
- Écoles primaires et secondaires tout près
- Verdun c'est aussi 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À distance de marche de la station de métro De l'Église (500m).
- À distance de marche de la station de métro Verdun (500m).
- À proximité d'un arrêt d'autobus et de stations de BIXI.
- Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720, 10 et le pont Champlain.
- Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre. 20 minutes en voiture et 30 minutes en transport en commun.
- Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux -Montréal.
- Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons restaurants et commodités!
- Entre le Boulevard Champlain et le Boulevard LaSalle qui tout deux longe le bord de l'eau
- À deux coups de pédales des pistes cyclables et du canal Lachine
- Écoles primaires et secondaires tout près
- Verdun c'est aussi 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts aux amateurs de grand air
TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À distance de marche de la station de métro De l'Église (500m).
- À distance de marche de la station de métro Verdun (500m).
- À proximité d'un arrêt d'autobus et de stations de BIXI.
- Accès facile aux divers axes routiers : aut. 15, 20, 720, 10 et le pont Champlain.
- Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre. 20 minutes en voiture et 30 minutes en transport en commun.
- Piste cyclable longeant le Fleuve entre Lachine et le Vieux -Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
81,66 pi²
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 600 $
- Total
- 498 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 055 $
- Scolaire (2025)
- 358 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, refrigérateur, four et lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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