389 000$
Nouveauté
ULS : 27175485
Appartement - Condominium
à vendre
4141 Boul. LaSalle app. 207, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe condo situé au coeur de Verdun. Nichée au 2e étage, cette unité impeccable de style loft se distingue par ses haut plafonds et son design épuré. Elle offre une chambre fermée ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. La cuisine est dotée de comptoirs en quartz et s'intègre harmonieusement à l'aire de vie idéale pour recevoir. Vous apprécierez le grand balcon, parfait pour profiter des belles journées d'été. Excellente insonorisation et espace de rangement pratique. Idéale pour un premier acheteur ou un investisseur.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
447,77 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
EMPLACEMENT DE CHOIX -- TOUT À PORTÉE DE MAIN
Idéalement situé à proximité de l'Hôpital de Verdun, ce secteur recherché vous offre un accès privilégié à la Promenade Wellington, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et cafés animés. La station de métro De l'Église ainsi que plusieurs lignes d'autobus sont facilement accessibles, sans oublier les grands axes routiers à quelques minutes pour des déplacements simplifiés.
Amateurs de plein air, vous serez comblés: à courte distance de marche, le parc Arthur-Therrien propose une vaste gamme d'installations sportives, incluant piscine extérieure, terrains de tennis, de baseball et de soccer. Le parc J.-Albert-Gariépy et la plage urbaine de Verdun vous invitent également à profiter pleinement de l'été, avec un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent.
Un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, dont l'école Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, l'école Lévis-Sauvé et l'école primaire Notre-Dame-de-Lourdes.
Idéalement situé à proximité de l'Hôpital de Verdun, ce secteur recherché vous offre un accès privilégié à la Promenade Wellington, reconnue pour ses nombreux commerces, restaurants et cafés animés. La station de métro De l'Église ainsi que plusieurs lignes d'autobus sont facilement accessibles, sans oublier les grands axes routiers à quelques minutes pour des déplacements simplifiés.
Amateurs de plein air, vous serez comblés: à courte distance de marche, le parc Arthur-Therrien propose une vaste gamme d'installations sportives, incluant piscine extérieure, terrains de tennis, de baseball et de soccer. Le parc J.-Albert-Gariépy et la plage urbaine de Verdun vous invitent également à profiter pleinement de l'été, avec un accès privilégié au fleuve Saint-Laurent.
Un environnement idéal pour les familles, avec plusieurs écoles à proximité, dont l'école Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, l'école Lévis-Sauvé et l'école primaire Notre-Dame-de-Lourdes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
447,77 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Nomreux services, Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 600 $
- Total
- 355 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 129 $
- Scolaire (2025)
- 240 $
- Total
- 2 369 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, leveuse sécheuse, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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