419 000$
ULS : 11307958
Appartement - Condominium
à vendre
4141 Boul. LaSalle app. 212, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Superbe appartement construit en 2021 dans le prestigieux Projet Origine ! Ce lumineux appartement de 1 + 1 chambres bénéficie d'une exposition ensoleillée idéale, d'une immense terrasse privée, d'un garage pour 2 voitures avec possibilité de borne de recharge et d'un emplacement de choix à Verdun. Il offre un espace de vie à aire ouverte, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, de hauts plafonds, une isolation phonique de qualité supérieure et de nombreux rangements. À quelques pas des boutiques, restaurants et cafés de la rue Wellington. À quelques pas de la station de métro de l'Église, de la plage de Verdun et l'hôpital.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
567 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ANTHONY PACE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
ORIGINE - Quand le raffinement urbain rencontre la sérénité du bord-de-mer
Découvrez un cadre de vie exceptionnel à l'adresse la plus convoitée de Verdun ! Ce joyau architectural contemporain de 6 étages allie un design audacieux à une qualité de vie inégalée, avec des niveaux en quinconce créant des terrasses et des volumes uniques, ainsi que 20 arbres et une végétation luxuriante intégrés dans l'ensemble du complexe.
***AVANTAGES D'UN EMPLACEMENT INCOMPARABLE***
+Plus de 15 km de rive du Saint-Laurent avec parcs, pistes cyclables et sports nautiques
+La rue Wellington animée : cafés branchés, restaurants, boutiques gastronomiques
+Walk Score 94 : tout à deux pas de chez vous
+Métro De l'Église (400 m) + plusieurs lignes de bus pour un accès fluide au centre-ville
+ Autoroutes 10/15/20 à proximité pour des trajets rapides vers le centre-ville
***POINTS FORTS DU QUARTIER***
+ Parc Arthur-Therrien (150 m) : piscine extérieure, tennis, terrains de sport, skatepark
+ Parc J.-Albert-Gariépy (180 m) : piste cyclable au bord de la rivière, pistes de ski en hiver
+Plage urbaine de Verdun (400 m) : baignade et détente sur les rives du Saint-Laurent
+Hôpital de Verdun (180 m), Auditorium (170 m), écoles de qualité à proximité
***CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT***
+Espace de vie lumineux et ouvert avec baies vitrées
+Cuisine de chef : îlot central, comptoir pour le petit-déjeuner, finitions haut de gamme
+ 1 chambre + Den confortables bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
+Salle de bains moderne avec baignoire-douche
+Balcon privé pour profiter de l'extérieur
+Espaces de rangement inclus
+Isolation phonique de qualité supérieure et hauts plafonds
+Parking pour 2 véhicules
***COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE***
+Conception écologique conforme aux normes LEED
+Commerces de proximité au rez-de-chaussée
+Ambiance communautaire à taille humaine
+Nature intégrée avec des jardins sur le toit
Vivez là où la nature, la communauté et l'énergie urbaine se marient à la perfection !
***MENTIONS LÉGALES***
*Les mesures ont été prises par le service d'évaluation foncière de la ville.
*Le parking est en tandem.
Découvrez un cadre de vie exceptionnel à l'adresse la plus convoitée de Verdun ! Ce joyau architectural contemporain de 6 étages allie un design audacieux à une qualité de vie inégalée, avec des niveaux en quinconce créant des terrasses et des volumes uniques, ainsi que 20 arbres et une végétation luxuriante intégrés dans l'ensemble du complexe.
***AVANTAGES D'UN EMPLACEMENT INCOMPARABLE***
+Plus de 15 km de rive du Saint-Laurent avec parcs, pistes cyclables et sports nautiques
+La rue Wellington animée : cafés branchés, restaurants, boutiques gastronomiques
+Walk Score 94 : tout à deux pas de chez vous
+Métro De l'Église (400 m) + plusieurs lignes de bus pour un accès fluide au centre-ville
+ Autoroutes 10/15/20 à proximité pour des trajets rapides vers le centre-ville
***POINTS FORTS DU QUARTIER***
+ Parc Arthur-Therrien (150 m) : piscine extérieure, tennis, terrains de sport, skatepark
+ Parc J.-Albert-Gariépy (180 m) : piste cyclable au bord de la rivière, pistes de ski en hiver
+Plage urbaine de Verdun (400 m) : baignade et détente sur les rives du Saint-Laurent
+Hôpital de Verdun (180 m), Auditorium (170 m), écoles de qualité à proximité
***CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT***
+Espace de vie lumineux et ouvert avec baies vitrées
+Cuisine de chef : îlot central, comptoir pour le petit-déjeuner, finitions haut de gamme
+ 1 chambre + Den confortables bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle
+Salle de bains moderne avec baignoire-douche
+Balcon privé pour profiter de l'extérieur
+Espaces de rangement inclus
+Isolation phonique de qualité supérieure et hauts plafonds
+Parking pour 2 véhicules
***COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE***
+Conception écologique conforme aux normes LEED
+Commerces de proximité au rez-de-chaussée
+Ambiance communautaire à taille humaine
+Nature intégrée avec des jardins sur le toit
Vivez là où la nature, la communauté et l'énergie urbaine se marient à la perfection !
***MENTIONS LÉGALES***
*Les mesures ont été prises par le service d'évaluation foncière de la ville.
*Le parking est en tandem.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
567 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé, Tandem, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
En unité (2)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot + Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire + murs en céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire sur mesure
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 432 100 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 929 $
- Scolaire (2026)
- 337 $
- Total
- 3 266 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 808 $
- Total
- 2 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine : cuisinière, lave-vaisselle, four, hotte. Lave-linge et sèche-linge. Tous les luminaires, miroir de la salle de bains.
Exclusions
Tous les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.