798 000$
Nouveauté
ULS : 14702217
Appartement - Condominium
à vendre
414 Rue Prince-Arthur O. app. 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmant condo situé en plein coeur de l'action, à quelques pas de l'Université McGill, de la Place des Arts et du Stade Percival-Molson. Réparti sur le RDC et le sous-sol, il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Le sous-sol propose également un 2e espace salon ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez d'un emplacement recherché, à proximité du Mont-Royal, du centre-ville, ainsi que des stations de métro Place-des-Arts et McGill, permettant un accès facile aux principaux attraits de Montréal. 1 allée de stationnement incluse ainsi qu'une belle terrasse commune.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 216 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC ALEXANDRE GUIMOND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Description :
L'entrée s'ouvre directement sur le salon, où une élégante fenêtre en saillie occupant presque tout un mur, ornée de boiseries d'origine, apporte une belle luminosité et beaucoup de cachet à l'espace. La salle à manger prolonge naturellement cette aire de vie conviviale, suivie d'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale, dotée d'un immense garde-robe et d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'étage. Les deux pièces se partagent une salle de bains équipée d'un bain-douche vitré.
Le sous-sol propose un deuxième espace salon chaleureux, mis en valeur par un joli mur de pierre. On y retrouve également une troisième chambre, une deuxième salle de bains avec bain-douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
Hauteur des plafonds :
RDC : 9'3''
Sous-sol : 6'9''
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
L'entrée s'ouvre directement sur le salon, où une élégante fenêtre en saillie occupant presque tout un mur, ornée de boiseries d'origine, apporte une belle luminosité et beaucoup de cachet à l'espace. La salle à manger prolonge naturellement cette aire de vie conviviale, suivie d'une cuisine fonctionnelle et bien aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, dont la chambre principale, dotée d'un immense garde-robe et d'un accès direct à l'extérieur. Une seconde chambre de bonnes dimensions complète l'étage. Les deux pièces se partagent une salle de bains équipée d'un bain-douche vitré.
Le sous-sol propose un deuxième espace salon chaleureux, mis en valeur par un joli mur de pierre. On y retrouve également une troisième chambre, une deuxième salle de bains avec bain-douche, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.
Hauteur des plafonds :
RDC : 9'3''
Sous-sol : 6'9''
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 216 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Métro, Transport en commun, Université, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 000 $
- Total
- 513 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 140 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 3 512 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 $
- Total
- 12 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poele, Frigidaire, Lave-vaisselle, Micro-onde, laveuse, secheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Les biens personnels des locataires. Tous les biens et meubles appartenant au propriétaire, à l'exception des électroménagers indiqués ci-haut comme inclus. Considérant que l'immeuble est présentement loué meublé, il sera possible d'acquérir les meubles suivant une entente à intervenir entre les parties.
Calculatrice de versements hypothécaire
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