Photo Photo principale de la propriété
498 000$
Visite libre
ULS : 13885163

Appartement - Condominium à vendre
4119 Av. Madison app. 23, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

À l'origine, ce bâtiment abritait l'école historique de Kensington, avant d'être transformé en copropriété en 1984. Cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux avec des fenêtres sur deux côtés et un balcon donnant sur un parc paisible. Les hauts plafonds de 2,7 mètres contribuent à créer une sensation d'espace.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 77,10 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00

JAMES REITELMAN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

LORI SCHWARTZ

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

À l'origine, ce bâtiment abritait l'école historique de Kensington, avant d'être transformé en copropriété en 1984. Cet appartement unique bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux avec des fenêtres sur deux côtés et un balcon donnant sur un parc paisible. Les hauts plafonds de 2,7 mètres contribuent à créer une sensation d'espace.

L'un des rares condos du projet à disposer d'un balcon, il comprend également une place de parking très pratique (n° 27) avec un accès par une porte latérale menant directement à l'unité, ainsi qu'un casier de rangement (n° 24).

Situé au coeur de NDG, vous pourrez vous rendre à pied à :

Monkland Village et ses boutiques et cafés
La station de métro Villa Maria et plusieurs lignes de bus
Les nombreux parcs magnifiques de NDG
Le campus Loyola de l'université Concordia
Les épiceries et les commodités locales
La bibliothèque NDG
Le centre sportif NDG

Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.

Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.

Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Année de construction 1984
Superficie habitable 77,10 m²
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 3'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'11" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 12'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 13'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'8" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
109 300 $
Évaluation du bâtiment
290 200 $
Total
399 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 373 $
Scolaire (2025)
283 $
Total
2 656 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 632 $
Total
4 632 $

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire dans le salon/salle à manger, tous les stores et revêtements de fenêtres, 2 climatiseurs muraux, chauffe-eau, le tout dans l'état actuel.

Exclusions

Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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