498 000$
Visite libre
ULS : 13885163
Appartement - Condominium
à vendre
4119 Av. Madison app. 23, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
À l'origine, ce bâtiment abritait l'école historique de Kensington, avant d'être transformé en copropriété en 1984. Cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux avec des fenêtres sur deux côtés et un balcon donnant sur un parc paisible. Les hauts plafonds de 2,7 mètres contribuent à créer une sensation d'espace.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
77,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
JAMES REITELMAN
Courtier immobilier résidentiel
LORI SCHWARTZ
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
À l'origine, ce bâtiment abritait l'école historique de Kensington, avant d'être transformé en copropriété en 1984. Cet appartement unique bénéficie d'un agencement lumineux et spacieux avec des fenêtres sur deux côtés et un balcon donnant sur un parc paisible. Les hauts plafonds de 2,7 mètres contribuent à créer une sensation d'espace.
L'un des rares condos du projet à disposer d'un balcon, il comprend également une place de parking très pratique (n° 27) avec un accès par une porte latérale menant directement à l'unité, ainsi qu'un casier de rangement (n° 24).
Situé au coeur de NDG, vous pourrez vous rendre à pied à :
Monkland Village et ses boutiques et cafés
La station de métro Villa Maria et plusieurs lignes de bus
Les nombreux parcs magnifiques de NDG
Le campus Loyola de l'université Concordia
Les épiceries et les commodités locales
La bibliothèque NDG
Le centre sportif NDG
Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
L'un des rares condos du projet à disposer d'un balcon, il comprend également une place de parking très pratique (n° 27) avec un accès par une porte latérale menant directement à l'unité, ainsi qu'un casier de rangement (n° 24).
Situé au coeur de NDG, vous pourrez vous rendre à pied à :
Monkland Village et ses boutiques et cafés
La station de métro Villa Maria et plusieurs lignes de bus
Les nombreux parcs magnifiques de NDG
Le campus Loyola de l'université Concordia
Les épiceries et les commodités locales
La bibliothèque NDG
Le centre sportif NDG
Les surfaces indiquées sont celles du rôle foncier. Toutes les mesures sont approximatives ; elles doivent être vérifiées par les acheteurs.
Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit être convenu par toutes les parties.
Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
77,10 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 399 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 373 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 656 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 632 $
- Total
- 4 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire dans le salon/salle à manger, tous les stores et revêtements de fenêtres, 2 climatiseurs muraux, chauffe-eau, le tout dans l'état actuel.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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