719 000$
ULS : 27784916
Appartement - Condominium
à vendre
4106 Boul. Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifiquement rénovée et baignée de lumière naturelle, cette résidence de coin de 3 chambres est nichée au calme dans une rue privée. En retrait de la route principale, elle offre une sensation rare de calme et de tranquillité. Occupant le dernier étage, l'appartement dispose de sa propre entrée privée et d'un garage, alliant le confort d'une maison à la facilité de la vie en condo. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant un mélange harmonieux d'espace, d'intimité et de design elegant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 058,09 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LAURIE TENENBAUM
Courtière immobilière
Addenda
Offrant une intimité exceptionnelle et un confort raffiné, cette résidence d'angle située au dernier étage dispose de sa propre entrée privée, sans couloirs communs, et d'une vue imprenable et sereine, sans voisins à l'avant. Une terrasse arrière privée offre un cadre idéal pour se détendre et recevoir.
Entièrement rénovée en 2015, le condo présente des finitions de qualité partout: planchers rénovés, cuisine moderne, salle de bains repensé, nouvelles portes intérieures, peinture fraîche et fixtures élégants. La construction sur mesure améliore à la fois le rangement et le design, tandis que l'agencement spacieux en angle est baigné de lumière naturelle. Parmi les autres points forts, citons une place de stationnement intérieure plus grande que la norme, un balcon privé et la tranquillité offerte par un complexe bien géré et impeccablement entretenu.
Emplacement idéal: accès facile à plusieurs écoles, parcs, arrêts d'autobus, à quelques pas des stations de métro Villa-Maria et Vendôme, ainsi qu'à divers magasins, cafés et restaurants. À quelques pas du village Monkland. Une occasion vraiment unique d'acquérir un condo rénovée avec soin dans un emplacement très recherché.
Entièrement rénovée en 2015, le condo présente des finitions de qualité partout: planchers rénovés, cuisine moderne, salle de bains repensé, nouvelles portes intérieures, peinture fraîche et fixtures élégants. La construction sur mesure améliore à la fois le rangement et le design, tandis que l'agencement spacieux en angle est baigné de lumière naturelle. Parmi les autres points forts, citons une place de stationnement intérieure plus grande que la norme, un balcon privé et la tranquillité offerte par un complexe bien géré et impeccablement entretenu.
Emplacement idéal: accès facile à plusieurs écoles, parcs, arrêts d'autobus, à quelques pas des stations de métro Villa-Maria et Vendôme, ainsi qu'à divers magasins, cafés et restaurants. À quelques pas du village Monkland. Une occasion vraiment unique d'acquérir un condo rénovée avec soin dans un emplacement très recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 058,09 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Dans L'unié (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
22' X 14'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 238 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 385 600 $
- Total
- 623 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 975 $
- Scolaire (2025)
- 504 $
- Total
- 4 479 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 536 $
- Total
- 4 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse et sècheuse, tous les luminaires, tous les revêtements de fenêtres, tous les meubles encastrés, les étagères dans les chambres avec placards, barbecue et foyer extérieur.
Exclusions
Refrigerateur a vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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