474 800$
ULS : 25700130
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4101 Boul. St-Michel app. 101, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
De la lumière à profusion!!! Venez découvrir cette magnifique unité de coin en plein coeur de Shop Angus ! 2 chambres à coucher côté Rue William-Tremblay, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et grand espace salon / salle à manger, salle de bain avec planchers chauffants, salle de lavage pratique, rangement au sous-sol et stationnement intérieur avec prise pour une borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique à usage exclusif ! Le tout dans un immeuble avec ascenseur ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAVID ROUX
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
ALEXANDRE MELOCHE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
**Bienvenue 4101 Saint-Michel, app.101, au coeur du quartier Angus à Rosemont!**
De la lumière à profusion!!! Venez découvrir cette magnifique unité de coin en plein coeur de Shop Angus ! 2 chambres à coucher côté Rue William-Tremblay, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et grand espace salon / salle à manger, salle de bain avec planchers chauffants, salle de lavage pratique, rangement au sous-sol et stationnement intérieur ! Le tout dans un immeuble avec ascenseur ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
- Vous adorerez tout ce que cette belle unité a à vous offrir et plus particulièrement ceci :
- Un immeuble en béton sécuritaire, avec hall d'entrée verrouillé et ascenseur.
- Une vaste unité de coin de + 1060 pi2 de superficie, extrêmement lumineuse grâce à ses multiples fenêtres située au rez-de-chaussée principalement du côté de la rue William-Tremblay;
- Un grand hall d'entrée avec plancher de céramique idéal l'hiver et très grand placard double-porte pour ranger vos manteaux et plus encore;
- Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte avec coin déjeuner et donnant sur un grand et très lumineux espace salon et salle à manger qui ouvre grâce à ses grandes portes patio sur le balcon très pratique avec escalier, facilitant les entrées et sorties du condo que ce soit avec les enfants, les paquets et plus encore;
- Deux belles chambres lumineuses avec rangements, très calmes donnant sur la rue William Tremblay;
- Une grande salle de bains complète avec douche et baignoire séparées et planchers chauffants;
- Une salle de lavage indépendante très pratique avec rangements ;
- Et enfin, une place de stationnement intérieur avec prise pour une borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique à usage exclusif et un rangement additionnel au sous-sol !
La propriété bénéficie d'un code postal permettant d'inscrire vos enfants à l'école St-Émile qui est entièrement rénovée.
En choisissant cette propriété, vous adorerez tout ce que le quartier Shop Angus vous propose: Épicerie Provigo® et SAQ® Angus, Épicerie Métro®, Canadian Tire®, CLSC®, les parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, piste cyclable via la rue Rachel, garderies, station de métro Joliette, gym Locomotion®, plusieurs ligne d'autobus, plusieurs restaurants, et encore beaucoup plus!
**C'est ici la belle vie! On vous y attend !**
De la lumière à profusion!!! Venez découvrir cette magnifique unité de coin en plein coeur de Shop Angus ! 2 chambres à coucher côté Rue William-Tremblay, vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et grand espace salon / salle à manger, salle de bain avec planchers chauffants, salle de lavage pratique, rangement au sous-sol et stationnement intérieur ! Le tout dans un immeuble avec ascenseur ! Que demander de plus ? On vous attend pour une visite !
- Vous adorerez tout ce que cette belle unité a à vous offrir et plus particulièrement ceci :
- Un immeuble en béton sécuritaire, avec hall d'entrée verrouillé et ascenseur.
- Une vaste unité de coin de + 1060 pi2 de superficie, extrêmement lumineuse grâce à ses multiples fenêtres située au rez-de-chaussée principalement du côté de la rue William-Tremblay;
- Un grand hall d'entrée avec plancher de céramique idéal l'hiver et très grand placard double-porte pour ranger vos manteaux et plus encore;
- Une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte avec coin déjeuner et donnant sur un grand et très lumineux espace salon et salle à manger qui ouvre grâce à ses grandes portes patio sur le balcon très pratique avec escalier, facilitant les entrées et sorties du condo que ce soit avec les enfants, les paquets et plus encore;
- Deux belles chambres lumineuses avec rangements, très calmes donnant sur la rue William Tremblay;
- Une grande salle de bains complète avec douche et baignoire séparées et planchers chauffants;
- Une salle de lavage indépendante très pratique avec rangements ;
- Et enfin, une place de stationnement intérieur avec prise pour une borne de recharge niveau 2 pour voiture électrique à usage exclusif et un rangement additionnel au sous-sol !
La propriété bénéficie d'un code postal permettant d'inscrire vos enfants à l'école St-Émile qui est entièrement rénovée.
En choisissant cette propriété, vous adorerez tout ce que le quartier Shop Angus vous propose: Épicerie Provigo® et SAQ® Angus, Épicerie Métro®, Canadian Tire®, CLSC®, les parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe, piste cyclable via la rue Rachel, garderies, station de métro Joliette, gym Locomotion®, plusieurs ligne d'autobus, plusieurs restaurants, et encore beaucoup plus!
**C'est ici la belle vie! On vous y attend !**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Shops Angus et promenade Masson, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 25'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 91 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 464 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 935 $
- Scolaire (2023)
- 344 $
- Total
- 3 279 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 520 $
- Total
- 5 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, thermopompe murale, banc de l'entrée, tous les habillages de fenêtres, luminaires fixes.
Exclusions
Téléphone mural, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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