Vendu
Vendu
ULS : 10551488
Appartement - Condominium à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Centre)
4100 Boul. des Sources app. 405, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue à l'apogée de la vie en condo ! Nichée au sommet d'un charmant immeuble de 4 étages, cette impeccable unité de coin de 2 chambres offre un oasis serein au-dessus de l'agitation de la ville. Avec ses 2 salles de bains complètes, ce condo incarne le confort et la commodité. Dès que vous entrez dans le foyer, vous êtes accueilli par la chaleur des planchers de bois franc qui s'étendent sur tout l'espace de vie. Le design à aire ouverte intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un flux harmonieux parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées tranquilles à la maison. Le salon est orné d'un...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
99,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
charmant foyer au gaz naturel, offrant à la fois une ambiance et une chaleur lors des soirées fraîches. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante qui invite à la détente.
Adjacent à la zone de vie, des portes patios mènent à un balcon spacieux, idéal pour les barbecues d'été ou simplement pour profiter du soleil avec un bon livre. Avec amplement d'espace pour des meubles d'extérieur, ce balcon offre une retraite tranquille où vous pouvez vous détendre et profiter de vues panoramiques sur le quartier environnant.
La cuisine est équipée de comptoirs élégants et d'armoires spacieuses, rendant la préparation des repas un jeu d'enfant. Que vous prépariez un petit-déjeuner rapide ou un festin gourmet, cette cuisine offre le cadre parfait pour la créativité culinaire.
Le condo comprend deux chambres de taille généreuse, chacune offrant une abondance de lumière naturelle et un espace de rangement généreux. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée, avec une baignoire et une douche séparée - un sanctuaire pour la détente et la revitalisation.
Pour plus de commodité, cette unité comprend une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure, vous assurant ainsi qu'à vos invités un endroit où se garer. Une unité de rangement privée située sur le même étage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires, gardant tout organisé et facilement accessible.
Construit en 2007, ce condo clés en main a été méticuleusement entretenu, offrant la tranquillité d'esprit et une vie sans tracas. Des planchers de bois franc aux détails de conception réfléchis, chaque aspect de ce condo reflète un savoir-faire de qualité et une attention aux détails.
En résumé, cette unité de coin de 2 chambres est une trouvaille - un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Avec son emplacement privilégié et son état impeccable, ce condo offre un style de vie vraiment exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette retraite urbaine la vôtre !
Adjacent à la zone de vie, des portes patios mènent à un balcon spacieux, idéal pour les barbecues d'été ou simplement pour profiter du soleil avec un bon livre. Avec amplement d'espace pour des meubles d'extérieur, ce balcon offre une retraite tranquille où vous pouvez vous détendre et profiter de vues panoramiques sur le quartier environnant.
La cuisine est équipée de comptoirs élégants et d'armoires spacieuses, rendant la préparation des repas un jeu d'enfant. Que vous prépariez un petit-déjeuner rapide ou un festin gourmet, cette cuisine offre le cadre parfait pour la créativité culinaire.
Le condo comprend deux chambres de taille généreuse, chacune offrant une abondance de lumière naturelle et un espace de rangement généreux. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains privée, avec une baignoire et une douche séparée - un sanctuaire pour la détente et la revitalisation.
Pour plus de commodité, cette unité comprend une place de stationnement intérieure et une place de stationnement extérieure, vous assurant ainsi qu'à vos invités un endroit où se garer. Une unité de rangement privée située sur le même étage offre un espace de stockage supplémentaire pour vos affaires, gardant tout organisé et facilement accessible.
Construit en 2007, ce condo clés en main a été méticuleusement entretenu, offrant la tranquillité d'esprit et une vie sans tracas. Des planchers de bois franc aux détails de conception réfléchis, chaque aspect de ce condo reflète un savoir-faire de qualité et une attention aux détails.
En résumé, cette unité de coin de 2 chambres est une trouvaille - un mélange parfait de style, de confort et de commodité. Avec son emplacement privilégié et son état impeccable, ce condo offre un style de vie vraiment exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette retraite urbaine la vôtre !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
99,90 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans Placard (4)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'10" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In 3'1X5'
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 19'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 375 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 826 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 104 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 828 $
- Total
- 3 828 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures Électriques, Ventilateurs, Recouvrements de Fenêtres, Lave-Vaisselle, Système d'Alarme (non-connecté), A/C Murale, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Exclusions
1 Réservoir d'Eau Chaude Loué Hydro Solutions
Calculatrice de versements hypothécaire
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