Vendu
Vendu
ULS : 14873100
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4077 Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce joli condo, niché au 3e étage, situé à quelques pas du Parc Fullum/Baldwin, vous offre des espaces de vie décloisonnés et lumineux grâce aux nombreux puits de lumière. Il y a une possibilité de 2 chambres. Terrasse, balcon et beaucoup de rangements. Une visite s'impose !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
706 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Description : 3e étage
Ce condo dispose d'un milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La cuisine est munie d'armoires blanches, d'espaces de travail ergonomiques, de style laboratoire, si bien pensé... et d'un puits de lumière.
Cette dernière est ouverte sur la salle à manger, elle aussi agrémentée d'un puits de lumière.
La vaste chambre à coucher principale profite d'un accès à la terrasse arrière. Elle offre de multiples possibilités, par exemple d'y faire une deuxième chambre ou bien un bureau.
La salle de bains est dotée d'un bain/douche et d'un puits de lumière.
Il y a aussi une salle de lavage.
- Total de 3 puits de lumière.
- Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
- Terrasse + balcon.
- En prime, un grand espace de rangement au sous-sol de 10.5p. X 4.10p.
Parfaitement situé, à quelques pas de tout :
Près du métro Frontenac, de la rue Mont-Royal et ses innombrables commerces de proximité.
École primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière.
Pistes cyclables et auto-partage.
Parc Baldwin (Fullum), aréna Mont-Royal.
Les frais de condo de 150$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Ce condo dispose d'un milieu de vie décloisonné et moderne où la salle à manger agît en trait d'union entre la cuisine et le salon.
La cuisine est munie d'armoires blanches, d'espaces de travail ergonomiques, de style laboratoire, si bien pensé... et d'un puits de lumière.
Cette dernière est ouverte sur la salle à manger, elle aussi agrémentée d'un puits de lumière.
La vaste chambre à coucher principale profite d'un accès à la terrasse arrière. Elle offre de multiples possibilités, par exemple d'y faire une deuxième chambre ou bien un bureau.
La salle de bains est dotée d'un bain/douche et d'un puits de lumière.
Il y a aussi une salle de lavage.
- Total de 3 puits de lumière.
- Les parquets sont en lattes de bois et céramique.
- Terrasse + balcon.
- En prime, un grand espace de rangement au sous-sol de 10.5p. X 4.10p.
Parfaitement situé, à quelques pas de tout :
Près du métro Frontenac, de la rue Mont-Royal et ses innombrables commerces de proximité.
École primaire St-Louis-de-Gonzague, secondaire Jeanne-Mance, collège Frontière.
Pistes cyclables et auto-partage.
Parc Baldwin (Fullum), aréna Mont-Royal.
Les frais de condo de 150$/mois incluent : La participation au fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
706 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine blanche
Rénovations
Plancher (2022)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Puits de lumière
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puits de lumière
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Terrasse arrière
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Balcon avant
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 79 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 400 $
- Total
- 440 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 706 $
- Scolaire (2023)
- 316 $
- Total
- 3 022 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, luminaires, climatisation murale(fenêtre) 2021, système d'alarme, réservoir à eau chaude 2021. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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