568 000$
Visite libre
ULS : 23894530
Appartement - Condominium
à vendre
4050 Rue Dorion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Coup de coeur au Plateau-Mont-Royal! Cette superbe copropriété indivise de 1 000 pi² offre 2 chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche indépendante, un comptoir de cuisine en granit, une thermopompe (2019), un puits de lumière et 2 balcons. À seulement 250 m du parc Lafontaine et près des métros Mont-Royal et Sherbrooke, profitez d'un emplacement de choix, près des cafés, restos et boutiques. Walk Score de 96. Idéal pour jeunes professionnels ou petite famille. Mise de fonds minimale de 20 % requise pour les copropriétés indivises.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Coup de coeur assuré au coeur du très recherché Plateau-Mont-Royal. Cette superbe copropriété de 1 000 pi² vous fera rêver. Avec son comptoir de cuisine en granit, sa thermopompe installée en 2019 pour un confort optimal en toute saison, sa lumière abondante grâce à son puits de lumière et ses deux balcons (avant et arrière), ses deux chambres spacieuses et sa salle de bain complète avec douche indépendante, ce magnifique condo est une rareté qui ne restera pas longtemps sur le marché. À seulement 250 m du parc Lafontaine et à deux pas des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke, vous profiterez du meilleur de la vie urbaine : cafés, restos, boutiques et espaces verts à portée de main. Walk Score de 96 -- tout se fait à pied ! Idéal pour jeunes professionnels ou petite famille. Hâtez-vous pour le visiter !Copropriété indivise -- mise de fonds minimale de 20% exigée par les institutions financières.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 40'
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 000 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 195 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, frigo, lave vaisselle
Exclusions
Laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%