899 000$
Visite libre
ULS : 19074606
Appartement - Condominium
à vendre
4047 Av. Grey, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Spacieux haut de duplex idéalement situé sur l'avenue Grey, à proximité de Westmount. Cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses grandes pièces aux plafonds de 8 pi 10, ainsi que par son cachet soigneusement préservé. Profitez de deux terrasses, dont une à l'arrière avec une vue sur les magnifiques jardins de Villa Maria. Le sous-sol propose une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, gym ou rangement, ainsi qu'un espace cellier et un garage. Stationnement extérieur. Une propriété lumineuse et pleine de charme, offrant espace, cachet et un emplacement exceptionnel! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 706 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Très grand appartement dernier étage d'un duplex
Addenda
*LOCALISATION EXCEPTIONNELLE 10 MIN Métro Villa-Maria & Vendôme*
DESCRIPTION:
Cette propriété de caractère séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le grand hall d'entrée qui peut être aussi un boudoir, mène au salon et à la salle à manger, sublimés par les planchers de bois, moulures et boiseries. La propriété offre trois chambres, dont une plus petite et actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse avant. La salle de bain et la salle d'eau baignent de lumière naturelle grâce au puits de lumière. La cuisine est non rénovée mais fonctionnelle avec accès à la terrasse arrière et au stationnement. Le sous-sol est un long corridor, polyvalent avec espace cave à vin et accès au garage.
LOCALISATION:
Emplacement exceptionnel au coeur de NDG! Située dans un secteur des plus recherchés, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes à pieds du métro Villa-Maria et du métro Vendôme et du très convoité Village Monkland. Profitez d'un mode de vie urbain des plus agréables, à proximité du collège Marianopolis, de magnifiques parcs, de cafés, restaurants, boutiques et de nombreuses adresses prisées du quartier. Un accès facile au transport en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et accès facile à l'autoroute. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que NDG a de mieux à offrir!
AUTRES PRÉCISIONS:
* 2020 Toiture
* Chauffage biénergie
* garage intégré
* stationnement arrière
* Appartement avec superficie habitable de 1706 pi2 au deuxième étage + 180 pi2 au sous-sol.
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (vente de succession).
* VISITE LIBRE DIMANCHE 6 SEPTEMBRE DE 13H À 15H *
DESCRIPTION:
Cette propriété de caractère séduit par son cachet, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le grand hall d'entrée qui peut être aussi un boudoir, mène au salon et à la salle à manger, sublimés par les planchers de bois, moulures et boiseries. La propriété offre trois chambres, dont une plus petite et actuellement aménagée en bureau avec accès à la terrasse avant. La salle de bain et la salle d'eau baignent de lumière naturelle grâce au puits de lumière. La cuisine est non rénovée mais fonctionnelle avec accès à la terrasse arrière et au stationnement. Le sous-sol est un long corridor, polyvalent avec espace cave à vin et accès au garage.
LOCALISATION:
Emplacement exceptionnel au coeur de NDG! Située dans un secteur des plus recherchés, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à 10 minutes à pieds du métro Villa-Maria et du métro Vendôme et du très convoité Village Monkland. Profitez d'un mode de vie urbain des plus agréables, à proximité du collège Marianopolis, de magnifiques parcs, de cafés, restaurants, boutiques et de nombreuses adresses prisées du quartier. Un accès facile au transport en commun permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Montréal et accès facile à l'autoroute. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de tout ce que NDG a de mieux à offrir!
AUTRES PRÉCISIONS:
* 2020 Toiture
* Chauffage biénergie
* garage intégré
* stationnement arrière
* Appartement avec superficie habitable de 1706 pi2 au deuxième étage + 180 pi2 au sous-sol.
* Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (vente de succession).
* VISITE LIBRE DIMANCHE 6 SEPTEMBRE DE 13H À 15H *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
1 706 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Placard cuisine (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou entrée
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
ou chambre
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer non fonctionnel
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la salon
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès terrasse arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Grand placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ou autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 6'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Accès garage
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Foyer-Poêle
Ne fonctionne pas, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 339 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 417 100 $
- Total
- 756 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 544 $
- Scolaire (2026)
- 545 $
- Total
- 5 089 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux là où installés.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%