Vendu
Vendu
ULS : 15677636
Appartement - Condominium
à vendre
4040 Rue La Fontaine app. 6, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
* Joli condo situé au 2E étage - Très propre - Clé en main - Occupation vers le 15 mai 2025 - 1 seul propriétaire depuis la construction - Superficie de 803 pc/74,6 mc- Concept ouvert salon, salle à manger et cuisine - Grande chambre (12x13) - Coin bureau pratique - Salle de bain avec bain et douche indépendante - Salle de lavage avec rangement - Climatiseur mural - Plancher en chêne - 2 balcons
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
74,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
* Super emplacement et vie de quartier dynamique
* Secteur Hochelaga situé près du Boul. Pie 1X et de la promenade Ontario
* À 1.1 km de la station de métro Pie IX et de tous les attraits du Parc Olympique
* Multiples services de proximité dont ; Marché Maisonneuve, Stade Olympique et Saputo, Jardin Botanique, Biodôme, Planétarium, Cinéma, Parc Maisonneuve, Promenade Ontario avec ses nombreux commerces et bistros reconnus, sans oublier la place Valois etc...
* CEGEP Maisonneuve, écoles primaires et secondaires
Venez vous installer rapidement dans ce joli condo très propre
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
74,60 m²
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chêne - Ouvert
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 329 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 222 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 2 470 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 460 $
- Total
- 2 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
* Tous les inclus sont donnés sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur, puisqu'ils sont âgés et ne seront pas remplacés advenant un bris * (cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, miroir et pharmacie dans la salle de bain, tous les stores, rideaux, tringles, draperies et luminaires fixes en place, climatiseur mural)
Calculatrice de versements hypothécaire
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