549 900$
ULS : 15987552
Appartement - Condominium
à vendre
4030 Boul. des Sources app. 101, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Superbe unité de coin de plus de 1 250 pi² dans le projet Triolet ! Comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes, de grandes fenêtres, un balcon privé et 2 places de stationnement (intérieure et extérieure). Emplacement idéal à proximité du REM, de l'A-40 et de tous les services. Lumineux, moderne et impeccablement entretenu !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 256 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALI MROUE
Courtier immobilier
GREGORY SAINT AMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au prestigieux projet Triolet, situé au coeur de Dollard-des-Ormeaux ! Ce superbe unité de coin se distingue par sa luminosité, ses espaces généreux et son design moderne, offrant plus de 1 250 pieds carrés de confort et de fonctionnalité.
Ce condo comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique. Le salon principal à aire ouverte offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que de deux places de stationnement, un avantage rare et recherché dans le quartier.
L'emplacement est imbattable : à proximité de l'autoroute 40, du RER, des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un style de vie urbain pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Le projet Triolet est réputé pour la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique dans un quartier recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo spacieux et lumineux dans un emplacement idéal !
Ce condo comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et pratique. Le salon principal à aire ouverte offre un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine parfaitement équipée avec des matériaux de qualité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.
L'unité bénéficie également d'un balcon privé, parfait pour profiter des belles journées, ainsi que de deux places de stationnement, un avantage rare et recherché dans le quartier.
L'emplacement est imbattable : à proximité de l'autoroute 40, du RER, des transports en commun, des centres commerciaux, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels. Vous profiterez d'un style de vie urbain pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécuritaire.
Le projet Triolet est réputé pour la qualité de sa construction, son entretien irréprochable et son emplacement stratégique dans un quartier recherché de l'Ouest-de-l'Île.
Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un condo spacieux et lumineux dans un emplacement idéal !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Superficie habitable
1 256 pi²
Garage
Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 21'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 100 $
- Total
- 424 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 166 $
- Scolaire (2025)
- 365 $
- Total
- 3 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 268 $
- Total
- 5 268 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
TV au mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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